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[判断题]

客户李某因出差，将定金转账到置业顾问小张账上，由小张代为支付定金的行为（）

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第1题

仲裁是指双方当事人在争议发生之前或者争议发生后，达成协议，自愿将争议交给第三方作出仲裁是指双方当事人在争议发生之前或者争议发生后，达成协议，自愿将争议交给第三方作出裁决，争议双方有义务执行该裁决，从而解决争议的一种方式。仲裁的特征有：（）

A.张某因担心自己出差不安全，到旁边的一个寺庙求签占卜

B.李某与王某要求法院判决离婚

C.县卫生局对食品厂不卫生现象给予查处，事前召开听证会

D.老王和小张两人有生意上的纠纷，双方一致同意由县仲裁委员会来仲裁

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第2题

某客户签署房屋认购合同，定金金额大写填写不规范，客户缴纳定金2万，大写应为“贰万”，置业顾问在填写时少写一个“万”字。法律上，若大小写金额不一致，以大写金额为准（）
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第3题

置业顾问张欣在给刚需客户李雨讲解楼盘逻辑由大到小，为了突出优势，张欣讲解：①样板间、②配套、③区位、④项目。那么正确的顺序是（）

A.①②③④

B.④③②①

C.③④②①

D.③②④①

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第4题

客户以路途遥远等理由，不愿亲自到销售案场缴纳房款，提出使用微信转账，置业顾问王某用自己的微信账户收取了这笔款项，然后转到公司银行账户（）
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第5题

置业顾问陈军带客户李跃海参观某项目样板间，该户型中外飘窗高度为2.5米，进深0.5米，则该套商品房外飘窗不计入套内建筑面积（）
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第6题

仲裁：是指双方当事人在争议发生之前或者争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三方做出裁决，争议双方有义务执行该裁决，从而解决争议的一种方式。仲裁的特征有：第一，仲裁是一种灵活、便利的解决争议的方式；第二，提交仲裁以双方当事人自愿为前提；第三，仲裁必须遵循一定的程序；第四，仲裁的客体是当事人之间发生的一定范围的争议；第五，仲裁裁决对当事人具有约束力。下面情况属于仲裁行为的是()。

A.张某因扫心自己出差不安全，到旁边的一个寺庙求签占卜

B.李某与王某要求法院判决离婚

C.县卫生局对食品厂不卫生现象给予查处，事前召开听证会

D.老王和小张两人有生意上的纠纷，双方一致同意由县仲裁委员会来仲裁

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第7题

仲裁是指双方当事人在争议发生之前或者争议发生后，达成协议，自愿将争议交给第三方作出
裁决，争议双方有义务执行该裁决，从而解决争议的一种方式。仲裁的特征有：（1）仲裁是一种灵活、便利的解决争议的方式；（2）提交仲裁以双方当事人自愿为前提；（3）仲裁必须遵循一定的程序；（4）仲裁的客体是当事人之间发生的一定范围的争议；（5）仲裁裁决对当事人具有约束力。

下面情况属于仲裁行为的是（）。

A．张某因担心自己出差不安全，到旁边的一个寺庙求签占卜

B．李某与王某要求法院判决离婚

C．县卫生局对食品厂不卫生现象给予查处，事前召开听证会

D．老王和小张两人有生意上的纠纷，双方一致同意由县仲裁委员会来仲裁

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第8题

认购书签订并支付定金后，客户口头向置业顾问表示要退房，此时正好有其他客户看中该房屋，可以当场直接让后者认购该房屋（）
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第9题

我司提供租赁居间服务过程中，因房东在外地出差，为了锁定客户，可以让客户将定金直接转至我司账户。（）
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第10题

判客岗在下午16:00登记客户张先生并分配给了置业顾问小张，在不影响客户接待进程且不违反集团规定指标的情况下，置业顾问小张应该在什么时候在移动销售APP完成来访客户的接待处理动作（）

A.边接待客户边使用移动销售APP录入客户信息

B.接待完客户后在傍晚18:00吃饭的时候录入客户信息

C.晚上12:00睡觉前，批量录入今日来访的客户

D.不用处理，等到成交的时候补就好了

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第11题

《定金合同》中约定：“乙方对甲方明示的《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》（含补充协议及补充合同）及《前期物业管理服务协议》、《业主临时管理规约》已充分了解并认可。”因此，只要客户签了定金合同、交了定金，若客户违约就能挞定，即使置业顾问未向其展示这些文件（）
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