客户李先生通过贝壳网找到经纪人小刘，客户告诉小刘，想买学区房，咨询小刘新力雅园是否可以上南湖一小，小刘回答客户可以上没问题的（）

客户李先生通过贝壳网找到经纪人小刘，客户告诉小刘，想买学区房，咨询中建福地星城是否可以上南湖一小，小刘回答客户可以上没问题的（）

客户李先生已婚，在深圳有一套住宅，登计在其一人名下，有欠款，其配偶陈小姐名下无房，现在要购买松山湖的一套住宅，用陈小姐的名字购买，经纪人小刘告诉李先生银行贷款可以做首套（）

客户冯叔叔已经快70岁了，通过某品牌经纪人小刘买了一套二手房，冯叔叔不会使用智能手机，看不懂贝壳找房APP，资金存管发生问题后，冯叔叔可以找成交经纪人小刘申请（）

王先生有一套房屋想通过我司出租，并将房本给经纪人小刘查看，小刘发现房本的签发机关是村委会，认定此房是小产权房，并告诉王先生，我司禁止签约小产权房。小刘得做法是否正确（）

经纪人小王通过贝壳王给客户介绍楼盘，并告知客户新力雅园是地铁口物业，距离地铁7号线约800米；周边高校环绕，幼儿园到小学到初高到大学一应俱全（）

（）武侯区户籍已婚客户李某向经纪人小刘问到，目前名下已经在武侯区有两套房，家中19岁上大学的孩子李小某是否有武侯区购房资格，经纪人小刘回答无论任何情况李小某都无法再武侯区购买住宅

客户李先生于4月1日自行到访某项目看房，由置业顾问小刘接待；4月2日小刘将客户李先生推荐为A渠道客户，并在登记为A渠道的到访单上签字确认，此时驻场可以按照开发商签字的到访单审核该客户信息（）

A店经纪人小李有一套比较优质的房源，B店经纪人小张带客户甲于月日带看了此房，小李进行了陪看。月日，客户乙又跟B店经纪人小刘看了这套房子，并当日签约，但小李因为有事没有陪看。那么小李是否能在“成交”项加分（）

客户向经纪人小刘要求返佣，小刘回答”先看房，签约时再谈“，此行为并不违规（）

4月1日经纪人小牛带客户王先生跨店带看经纪人小刘维护的房源，小牛和小刘不属于同一个店东，且维护人小刘全程参与陪看（线上邀约且扫码成功），陪看过程中小刘发现这个客户是同店小李的客户（小李在3月3日的时候带看过王先生），4月5日王先生找小刘成交了一套荣景园小区的房源，按规则小李需要分配多少跨店东业绩给他人（）