房产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，抵押权人无优先受偿权。()

A新增房屋不得拍卖

B原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效

C新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝

D可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿

A.应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖

B.应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖

C.应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖

D.应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

A.应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖

B.应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖

C.应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖

D.应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

A.属于抵押财产

B.不属于抵押财产

C.抵押权人有权优先受偿

D.不得一并处分

A.应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖

B.应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖

C.应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖

D.应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

C.新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿

D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产

处分抵押财产时，有优先受偿权的是（）。

A．土地使用者

B．土地所有者

C．抵押权人

D．抵押人

A.该土地上新增的建筑物属于抵押财产

B.该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

C.处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿

D.抵押人不得在该土地上新增建筑物

依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。

A．抵押人

B．抵押权人

C．银行

D．政府

下面说法错误的是()

A.城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押物

B.拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权

C.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿

D.抵押权因抵押物灭失而消灭