无论商品房预售与现售，都必须遵守以下原则（）

A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售

B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议

C．房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

D．房地产开发企业不得采取加价销售或者变相加价销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

E．房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定

商品房销售包括商品房现售和商品房预售。()

A.商品房现售

B.商品房预售

C.一手房现售

D.一手房预售

E.二手房现售

A.新建商品房项目应当在预售前30日完成

B.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

C.新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成

D.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业营业执照

B.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

C.持有建设工程规划许可证和施工许可证

D.已通过竣工验收

“无论干部和群众，毫无例外，都必须遵守社会主义法制。”这个句子不是病句。()

参考答案：错误

A.商品房预售

B.商品房现售

C.现房买卖

D.期房买卖

A.尚未取得土地使用权证书

B.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

C.物业管理方案已经落实

D.拆迁安置已经落实

新建现售商品房项目应当在现售前()日完成物业管理招标投标工作。

A．90

B．60

C．45

D．30

A.自行销售商品房

B.委托房地产中介服务机构销售商品房

C.商品房现售

D.商品房预售