韦礼安购买凤凰城的一套新房后，长期闲置，当他再次出售时，可以按一手房出售（）

A.建议客户降价处理，赶紧卖掉手中的房产去购买新房

B.建议客户先把新房定了，房子慢慢卖

C.建议客户可以做一个抵押，然后订房。不影响住，也不影响卖

D.建议客户找亲戚朋友借点首付

A.甲以价值50万元的房产与乙价值35万元的房产进行交换，双方协议表明因长期友好合作的关系，不再收付补价

B.日本人山本先生在广州为投资购买一幢楼房

C.商品房交易会上张先生中奖，以原房价的50%购入面积为100平方米的新房一套

D.个人独资企业因终止经营，低价出售原企业房产

A.无效行为，因甲买家具的动机没有实现，因此是意思表示不真实

B.有效行为，因甲买家具的行为与单位分房之间没有法律上的关系

C.可撤销行为，因甲对买家具一事存在重大误解

D.有效行为，因甲对买家具的目的虽有误解但非重大

A.存在

B.完整性

C.权利和义务

D.计价和分摊

％，假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望实现"以租养房"，即每月的抵押贷款还款额不超过原有住房的租金收入。购买新房的最低首付款为房价的30％，余款申请年利率为6％的住房抵押贷款，按月等额还款，最长贷款年限为20年。问：

（1）该家庭能够购买最高总价为多少万元的新房（精确到小数点后2位）？

（2）设该家庭购买了这一最高总价的新房，并希望在还款一段时间之后，利用出售原有住房的收入一次性提前还清抵押贷款，问至少需要在还款多少个月（取整）后，再出售原有住房并还清贷款？（8分）

1980年以来，美国开展的城市生态研究的长期定位研究点是()

①塞内加尔②巴尔的摩③库里提巴④弗莱堡⑤凤凰城

A①③

B②⑤

C①②④

D③④⑤

购新房房贷比例为60%，期限10年；第2次购房的首付款是销售旧房后赎回的现金，其房贷期限为20年。假设还款的方式都是本利平均摊还，市场的投资报酬率为6%，房贷利率为4%，房价一直保持不变。第1次购房前应准备年储蓄______，两次购房期间应准备年储蓄______，第2次购房后应准备年储蓄 _____。()

A．3.65；3.75；3.78

B．3.55；3.75；3.68

C．3.65；3.7；3.68

D．3.55；3.7；3.68