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[单选题]

业主赵华欲出售一套位于龙湖水晶郦城的住宅。该房屋产权登记在赵华与配偶曹敏两人名下。而签署买卖合同时，曹敏无法到场，下列情况，经纪人处理正确的是（）

A.赵华提供曹敏授权的委托公证书

B.赵华一人签署合同，出卖人处签署：赵华

C.赵华一人签署合同，出卖人处签署：赵华、曹敏

D.赵华提供曹敏签字的《配偶同意出售证明》并单独签署合同

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更多“业主赵华欲出售一套位于龙湖水晶郦城的住宅。该房屋产权登记在赵华与配偶曹敏两人名下。而签署买卖合同时，曹敏无法到场，下列情况，经纪人处理正确的是（）”相关的问题

第1题

业主胡晓华名下有一套位于上城区阳光逸城的经济适用住房，申请购买的时间为2010年，现胡晓华欲挂牌出售该套住宅，则胡晓华办理完“经转商”手续即可挂牌出售（）
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第2题

业主赵伟出售一套位于江北区的住宅，签署房屋买卖合同时，因在外地出差，无法到场，于是委托朋友代为签署房屋买卖合同，代理人签署的《房屋买卖合同》需要经赵伟本人书面追认，追认的期限（）

A.10天

B.15天

C.1个月

D.2个月

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第3题

业主王安娜欲出售名下一套位于宁景花园的住宅，因为不希望被经纪人打扰，那么经纪人陈敏可以将商圈经理陈成的联系方式代替业主王安娜的联系方式录入到系统中（）
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第4题

业主柳晨，欲通过德佑经纪人王翔出售自己名下一套位于黄岛区的住宅，该住宅目前处于出租中，柳晨承诺租客一个月内会搬走，经纪人在签署合同时可以填写“未出租”（）
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第5题

业主李琴，现欲出售2020年9月7日购买位于海城区的一套住宅，契税票日期为2020年9月7日，在本次交易中，她需要缴纳的税费包括哪几项（）

A.个人所得税

B.契税

C.印花税

D.增值税及其附加

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第6题

张先生欲承租一套商铺用于开设火锅店，经纪人轩宇知道后给张先生推荐了很多商铺， 以下商铺不能经营火锅店的是（）

A.西安路商业街的一套商铺

B.一套社区住宅底商

C.龙湖综合体一套 3 楼的商铺

D.华润 24 城独栋商业楼的一套商铺

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第7题

业主孙李帅欲出售名下一套位于开福区的住宅，交易前被告知该房屋不能网签，那么可能的情况有（）

A.该房被法院查封

B.该房存在抵押

C.该房屋产权人是孙李帅过世的爷爷

D.该房是未满五年的商品房

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第8题

业主王确通过世华居间方出售了一套住宅，想做贝壳的赎楼产品，但业主人在外地，不方便回来签约金融合同，经纪人朱子告诉业主可以进行线上签约（）
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第9题

业主王敏，欲出售名下一套被查封的住宅，因业主王敏已承诺一个月后能解封，所以现在可以正常签署《存量房买卖合同》（）
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第10题

业主程刚欲出售名下一套住宅，在签署房屋买卖合同时，其承诺赠与给买方的家具家电应一一写入到合同之中（）
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第11题

（）业主林彬欲出售其名下的一套住宅，该住宅是在2009年6月1日取得所在土地的土地使用权的，则该住宅的房屋所有权年限还剩62年
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