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客户冯磊购买了一套中粮悦茏雅苑的期房，那么冯磊与开发商签署的合同是《商品房预售合同》（）

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第1题

客户孙刚通过经纪人吴超购买了一套预售的期房，签署的预售合同中约定的面积为90㎡，那么该面积就是孙刚未来拿到的不动产权证书上实测的面积（）
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第2题

李爱莉购买了一套高新区的期房，签署购房合同时，合同上的预测面积为92.15㎡，交付时该房屋实际面积为91.5㎡，那么房屋产权证上的登记面积会以原购房合同中约定的面积为准（）
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第3题

李莉购买了一套滨海新区的期房，签署购房合同时，合同上的预测面积为92.15㎡，交付时该房屋实际面积为91.5㎡。那么房屋产权证上的登记面积会以原购房合同中约定的预测面积为准（）
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第4题

客户郭慧购买了一套位于雨花新村的住宅，该住宅是在层高较高的一层中增建一个夹层，形成了上下两层，那么该住宅为（）。

A.平层

B.复式

C.错层

D.跃式

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第5题

客户于树林全款购买了一套商铺，经纪人冯话秋告诉客户年投资回收期的正确算法是（）

A.（购买房屋总价+契税+印花税）/业主实收租金*12

B.（购买房屋总价+契税）/业主实收租金*12

C.（购买房屋总价+印花税）/业主实收租金*12

D.购买房屋总价/业主实收租金*12

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第6题

客户宋菲通过公积金贷款的方式购买了一套住宅，若贷款年限是10年，那么其现行的公积金贷款基准利率应为2.75%（）
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第7题

某开发商2014年3月获得一宗土地使用权，用于开发办公产类品，2018年3月客户李伟购买了该项目一套房屋，那么剩余的土地使用年限为46年（）
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第8题

客户王闯，2018年购买了一套期房住宅，合同约定面积100㎡，未就面积误差做约定；2020年拿到产权证后发现产权证建筑面积95㎡，则他要求解除合同不会得到法院支持（）
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第9题

客户李江购买了一套位于萧山区的新建商品房，那么客户李江所拥有的是该房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权（）
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第10题

客户徐英通过农业银行商业贷款购买了业主魏潇名下一套雨花区的住宅，现已办理完不动产抵押登记，那么不动产登记证明需由（）领取

A.抵押权人农业银行

B.不动产管理中心

C.客户徐英子

D.业主魏潇

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第11题

客户张涛、王储、张青、李霞一起购买了一套商品房，每人各占四分之一份额，那么若要出售此住宅，至少需要（）人同意

A.1

B.2

C.3

D.4

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原料可以使用带有编丝包装袋作为原料周转袋（） 办理工作终结手续时，作业人员已全部撤离现场（） 全新Q5Lsportback配备的2.0T高功率发动机，AVS放在进气凸轮轴，配合新的燃烧方式，达到更好的经济性（） 防火隔间内部装修材料的燃烧性能不应低于B₁级（） EHS委员会办公室主任由人事行政部门负责人兼任（） 敞口200万以上的专用车满足一定条件可操作团转散（）
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