题目
A.残余估价法
B. 市场比较法
C. 收益法
D. 成本法
第1题
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。
A.成本法
B.市场法
C.剩余法
D.收益法
第2题
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。
A.成本法
B.市场法
C.剩余法
D.收益法
第5题
A、资产评估值=参照物成交价格×(参照物生产能力/评估对象生产能力)
B、资产评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力/参照物生产能力)
C、资产评估值=参照物重置成本×(参照物生产能力/评估对象生产能力)
D、资产评估值=参照物重置成本×(评估对象生产能力/参照物生产能力)
第7题
在市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格应为()
A.新车的报价
B.预测的车价
C.新车的现行市价
D.二手车市场的现行市价
第9题
在用市场价格比较法评估二手车时,参照物的价格是()
A.新车的价格
B.预测的价格
C.二手车市场交易价格
D.市场报价
第11题
A.假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测
B.收益法中未来租金、运营费用的预测
C.成本法中对先前发生费用的正确性的校核
D.市场比较法中对房地产状况进行调整
E.某些缺乏的房地产历史价格资料的填补
为了保护您的账号安全,请在“赏学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!