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[判断题]

张凯去看无锡经开区某项目,开发商称项目未取得预售证,售楼处宣传先采用的是认筹的形式,交1万元可抵3万元的优惠政策,现在缴纳认筹金,待项目开盘时有优先选择房源的权利。开发商这种行为是违法的()

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更多“张凯去看无锡经开区某项目,开发商称项目未取得预售证,售楼处宣传先采用的是认筹的形式,交1万元可抵3万元的优惠政策,现在缴纳认筹金,待项目开盘时有优先选择房源的权利。开发商这种行为是违法的()”相关的问题

第1题

下列谁的行为构成了刑法规定的“非法行医”

A.被吊销医师执业证书的甲,自行伪造了一份证书,在某医院受聘行医

B.合法取得医师资格证的乙,在家给街坊四邻开处方

C.乡村医生丙,为该村村民李某治疗眼疾

D.家庭接生员丁,于回家途中碰见好友张某正要去看牙,丁称自己也会并领其回家顺利完成了拔牙治疗

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第2题

某物业项目为多、高层混合住宅小区,物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理
公司表示不满,经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同,且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理",因此业主无权解聘该公司,且业主所称的物业服务质量不好无法举证,所以A公司不存在违约问题,如果业主坚持要解聘,就需承担相应的违约责任。 对此类纠纷,业主委员会应如何解决?

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第3题

某房地产开发商现取得一宗商业用地的最高年期土地使用权,预计用三年时间完成项目开发建设,经分析测算,项目建成后的年房地纯收益为320万元,若综合还原率为8%,折现率为12%,则该项目开发完成后的房地产现值为()万元。
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第4题

关于公务员录用的做法,下列哪一选项是正确的?

A.县公安局经公安局批准,简化程序录用一名特殊职位的公务员

B.区财政局录用一名曾被开除过公职但业务和能力优秀的人为公务员

C.市环保局以新录用的公务员李某试用期满不合格为由,决定取消录用

D.国务院卫生行政部门规定公务员录用体检项目和标准,报中央公务员主管部门备案

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第5题

关于公务员录用的做法,下列哪一选项是正确的?

A.县公安局经市公安局批准,简化程序录用一名特殊职位的公务员

B.区财政局录用一名曾被开除过公职但业务和能力优秀的人为公务员

C.市环保局以新录用的公务员李某试用期满不合格为由,决定取消录用

D.国务院卫生行政部门规定公务员录用体检项目和标准,报中央公务员主管部门备案

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第6题

某开发商在未取得建设工程施工许可证情况下,就组织对相关项目进行施工,在工程检查过程中,建设行政主管部门作出了责令停工并处以罚款的处罚决定,开发商不服,为此向法院提起诉讼,则该行政处罚决定在诉讼期间____。

A.停止执行

B.与法院协商处理执行与否

C.请求政府部门决定

D.不停止执行

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第7题

指出事件2中的不妥之处,写出正确做法。
某工程,实施过程中发生如下事件:

事件1:项目监理机构发现某分项工程混凝土强度未达到设计要求。经分析,造成该质量问题的主要原因为:①工人操作技能差,

②砂石含泥量大,

③养护效果差,

④气温过低,

⑤未进行施工交底;

⑥搅拌机失修。

事件2:对于深基坑工程,施工项目经理将组织编写的专项施工方案直接报送项目监理机构审核的同时,即开始组织基坑开挖。

事件3:施工中发现地质情况与地兵勘察报告不符,施工单位提出工程变更申请。项目监理机构审查后,认为该工程变更涉及设计文件修改,在提出审查意见后将工程变更申请报送建设单位。建设单位要委托原设计单位修改了设计文件。项目监理机构收到修改的设计文件后,立即更求施工单位据此安排施工,并在施工前组织了设计交底。

事件4:建设单位收到某材料供应商的举报,称施工单位已用于工程的某批装饰材料为不合格产品。据此,建设单位立即指令施工单位暂停施工,指令项目监理机构见证施工单位对该批材料的取样检测。经检测,该批材料为合格产品。为此,施工单位向项目监理机构提交了暂停施工后的人员窝工和机械闲置的费用索赔申请。

指出事件2中的不妥之处,写出正确做法。

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第8题

事件4中,建设单位的做法是否妥当?项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔申请?分别说明理由。
某工程,实施过程中发生如下事件:

事件1:项目监理机构发现某分项工程混凝土强度未达到设计要求。经分析,造成该质量问题的主要原因为:①工人操作技能差,

②砂石含泥量大,

③养护效果差,

④气温过低,

⑤未进行施工交底;

⑥搅拌机失修。

事件2:对于深基坑工程,施工项目经理将组织编写的专项施工方案直接报送项目监理机构审核的同时,即开始组织基坑开挖。

事件3:施工中发现地质情况与地兵勘察报告不符,施工单位提出工程变更申请。项目监理机构审查后,认为该工程变更涉及设计文件修改,在提出审查意见后将工程变更申请报送建设单位。建设单位要委托原设计单位修改了设计文件。项目监理机构收到修改的设计文件后,立即更求施工单位据此安排施工,并在施工前组织了设计交底。

事件4:建设单位收到某材料供应商的举报,称施工单位已用于工程的某批装饰材料为不合格产品。据此,建设单位立即指令施工单位暂停施工,指令项目监理机构见证施工单位对该批材料的取样检测。经检测,该批材料为合格产品。为此,施工单位向项目监理机构提交了暂停施工后的人员窝工和机械闲置的费用索赔申请。

事件4中,建设单位的做法是否妥当?项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔申请?分别说明理由。

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第9题

某项目张某未出示电焊证件,未进行安全教育及交底,进入现场进行电焊作业()
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第10题

指出事件3中项目监理机构法的不妥之处,写出正确的处理程序。
某工程,实施过程中发生如下事件:

事件1:项目监理机构发现某分项工程混凝土强度未达到设计要求。经分析,造成该质量问题的主要原因为:①工人操作技能差,

②砂石含泥量大,

③养护效果差,

④气温过低,

⑤未进行施工交底;

⑥搅拌机失修。

事件2:对于深基坑工程,施工项目经理将组织编写的专项施工方案直接报送项目监理机构审核的同时,即开始组织基坑开挖。

事件3:施工中发现地质情况与地兵勘察报告不符,施工单位提出工程变更申请。项目监理机构审查后,认为该工程变更涉及设计文件修改,在提出审查意见后将工程变更申请报送建设单位。建设单位要委托原设计单位修改了设计文件。项目监理机构收到修改的设计文件后,立即更求施工单位据此安排施工,并在施工前组织了设计交底。

事件4:建设单位收到某材料供应商的举报,称施工单位已用于工程的某批装饰材料为不合格产品。据此,建设单位立即指令施工单位暂停施工,指令项目监理机构见证施工单位对该批材料的取样检测。经检测,该批材料为合格产品。为此,施工单位向项目监理机构提交了暂停施工后的人员窝工和机械闲置的费用索赔申请。

指出事件3中项目监理机构法的不妥之处,写出正确的处理程序。

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第11题

陈新常州人,在无锡经开区太湖街道办事处工作5年,并缴纳5年的社保,在无锡无房。其父母在常州上班,也缴纳了3年社保。现陈新欲通过德佑门店购买周新苑安置房,经纪告知房屋可以登记在其和父母3人名下()
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