链家经纪人朱由检在海淀区的门店工作，现欲出售自己名下一套位于西城区的住宅。朱由检将该房录入后推荐给责任盘同事进行维护，即使他在录入后已向自己的商圈经理及委托区域商圈经理备案，依旧是违反了”不得居间操作“的规定（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

A.客户张珍可以采用手机APP注册开户，拍照上传护照证件，后台人工审核完成实名认证

B.客户张珍只能通过官网注册理房通账户，上传护照证件照片，完成实名认证

C.客户张珍可以采用手机APP注册开户，扫描护照证件，完成实名认证

D.客户张珍无法办理理房通业务

A.9000

B.13500

C.18000

D.27000

A.增值税：免征

B.契税：21000元

C.个人所得税：免征

D.增值税：105000元

A.个人所得税：26.08万元

B.增值税及附加：免征

C.契税：9.3万

D.增值税及附加：10.6万元