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经纪人李想成功签约二手买卖单，其业主有用资需求，咨询交易管家李倩，李倩结合业主用资场景推荐了安心赎5号产品。以下关于安心赎5号产品场景描述错误的有哪些（）

A.房屋交易合同已签署，买方为按揭贷款购房，现已过户，银行未放尾款，卖方急需资金

B.房屋交易合同未签署，卖方房屋有抵押欠款无力结清

C.卖方有经营和周转用途需求，以自有房屋为抵押申请贷款

D.房屋交易合同已签署，卖方在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用

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更多“经纪人李想成功签约二手买卖单，其业主有用资需求，咨询交易管家李倩，李倩结合业主用资场景推荐了安心赎5号产品。以下关于安心赎5号产品场景描述错误的有哪些（）”相关的问题

第1题

客户赵先生看中业主林女士的两居室，客户赵先生只能贷款购买，但是林女士要求全款。客户赵先生找到经纪人小王，小王了解情况后，将其需求推荐给交易管家小赵，小赵为其推荐了哪款产品，满足了双方需求，成功签单（）

A.安心赎5号

B.安心收5号

C.安心用3号

D.安心赎3号

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第2题

业主小凯出售位于某区的房产，该房产存在抵押欠款30万，金融顾问推荐业主使用安心赎5号产品还款解押，风控审核资料中房屋查档单有效期是多久（）

A.7天

B.14天

C.30天

D.60天

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第3题

业主房子已在德佑成交，客户贷款，业主想尽快拿到钱，这时候我们可以给他推荐的产品是（）

A.交易项下个人借款

B.尾款垫资

C.快捷号

D.赎楼垫资

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第4题

商圈经理程实给新人李初阳培训业务合规注意事项时，讲述了同店经纪人李市民的作业行为。那么李市民的以下行为中属于“操作禁止作业房源”的有（）

A.房主报盘时，核实了房源是否有房产证

B.将一套没有房产证明的违章建筑录入到系统内

C.帮业主在贝壳网推广乡产房并签约买卖单

D.发现房源不能上市交易时拒绝录入内网

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第5题

李先森在德佑挂售一套房产，该房产现有两个抵押，抵押权人分别为大数金融和自然人李明，经纪人找到金融顾问李诞出金融方案，李诞推荐我司安心赎5产品用于解押（）

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第6题

客户李阳通过贝壳平台成交一套万科金域蓝湾6幢503房。该房产有抵押，抵押在中国建设银行，抵押金额为50万。业主自筹20万，客户首付款30万用于赎楼，该赎楼方式属于以下哪种（）

A.业主自赎

B.业主借资

C.业主，客户首付共同赎楼

D.客户首付款赎楼

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第7题

经纪人李小祥签约一套悦享中心附近的房子，李小祥签约后便联系总部收单专员进行挂牌，则李小祥需要发送哪些材料才可以成功挂牌（）

A.业主签署的《厦门市存量房房源核验委托书》、业主及客户的身份证复印件、业主户口本复印件

B.业主签署的《厦门市存量房房源核验委托书》、业主身份证复印件、业主户口本复印件

C.业主签署的《厦门市存量房房源核验委托书》、业主身份证复印件、房本产权人信息页

D.业主签署的《厦门市存量房房源核验委托书》、业主及客户的身份证复印件、业主户口本复印件、业主婚姻证明复印件、房屋买卖业务签约文件合订本

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第8题

业主刘先生通过某德佑门店出售了一套住房，由于房屋有尾款未结清，自己无力偿还，想通过贝壳金服垫资还清银行贷款，咨询垫资方的资格问题时，交易管家回答垫资方是我们贝壳金服自己的子公司，有相关的资格牌照（）

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第9题

李先森在德佑挂售一套房产，该房产现有两个抵押，抵押权人分别为大数金融和李明，经纪人找到金融顾问小李出金融方案，金融顾问小李推荐我司安心赎5产品用于解押（）

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第10题

客户李兰签署了安心赎5号产品，在缴纳费用时不能到场，要求采用线上支付。管家分别给了客户中融信收款二维码和理房通收款二维码让其将费用使用支付宝或微信支付（）

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