房地产市场的风险主要体现在房地产投资占GDP的比例过低。（)

A.有利于国家增加财政收入

B.房地产市场投资可以增值

C.房地产市场投资可以实现保值

D.房地产市场投资可以合理避税

A.投入资金的安全性

B.期望收益的可靠性

C.投资项目的流动性

D.资产管理的复杂性

E.市场区域的结构性

市场利率下降对于房地产投资的主要影响在于()。

A.提高房地产需求

B.增加房地产变现风险

C.降低房地产价格

D.增加投资者的债务负担

A.政治风险

B.政策风险

C.利率风险

D.市场供求风险

A.提高房地产需求

B. 增加房地产变现风险

C. 降低房地产价格

D. 增加投资者的债务负担

一些国家养老保险基金还会投资于实物资产如房地产，房地产作为养老基金投资的风险特征有()。①作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较大②房地产投资的利率风险和市场风险相对较小③房地产投资的利率风险和市场风险相对较大④作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较小

A.①②

B.①④

C.②④

D.③④

下列关于房地产投资报酬率的公式哪个正确()

A．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率

B．房地产投资报酬率=市场利率+风险贴水

C．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+风险贴水

D．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+市场利率+风险贴水

A.投入资金的安全性

B.期望收益的可靠性

C.投资项目的流动性

D.投资管理的复杂性

E.投资者的不确定性

A.投入资金的安全性

B.期望收益的可靠性

C.投资项目的流动性

D.投资项目的公平性

E.资产管理的复杂性

A.投入资金的安全性

B.期望收益的可靠性

C.投资者控制的系统性

D.投资项目的流动性

E.资产管理的复杂性