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[判断题]

客户张先生咨询经纪人购房资格事项,张先生告诉经纪人,他昨天刚把户口迁到锦江区,社保是温江的,已经连续缴纳了13个月,首尾都是公司缴纳的,中间因为没上班,自己缴纳了4个月。经纪人告诉他有成都二三圈层购房资格。经纪人说法正确()

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更多“客户张先生咨询经纪人购房资格事项,张先生告诉经纪人,他昨天刚把户口迁到锦江区,社保是温江的,已经连续缴纳了13个月,首尾都是公司缴纳的,中间因为没上班,自己缴纳了4个月。经纪人告诉他有成都二三圈层购房…”相关的问题

第1题

客户张先生56岁,想贷款100万贷款20年还清,经纪人C在了解客户情况后,建议缩短贷款年限或者让张先生儿子的名义买,儿子符合购房政策,并推荐了189㎡户型,客户成功认购经纪人C的说法是正确的()
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第2题

以下行为属于红线1年判罚的是()

A.为购房人伪造证明材料、骗取购房资格

B.经纪人/店东向客户建议、推荐、协助客户通过提供虚假资料的方式,骗取贷款(公积金/商贷/组合贷)

C.客户咨询购房时办理虚假资质事宜,经纪人未明确拒绝

D.向客户表示客户可以自行找渠道伪造证件骗取贷款或二套变首套解决首付问题

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第3题

小李是A店的经纪人,3月5日同店经纪人发起了客户张先生的门店合作;小李也是合作人之一;7天后,小李调转至B店,并在4月3日成交了张先生;需要分配发起人业绩()
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第4题

经纪人小牛于本月两次报备张先生,均由于客户时间原因未到访,于是小牛再本月再次进行报备,这种行为是可行的()
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第5题

经纪人小王录入一套法拍房源,推荐给经纪人小李,期间经纪人小赵带客户张先生看房并成交房源,哪个经纪人触犯了房屋买卖交易条件的管理规则()

A.小王

B.小李

C.小赵

D.都没有触犯

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第6题

业主张先生委托经纪人A出售房源,由于张先生是一名公众人物,不希望让太多人知道自己有房源在出售,因此希望经纪人A不要将房源录入系统,并且不要大范围的推广。因此经纪人A未将房源录入系统,选择将此房源在门店的微信群里,向同店经纪人进行传递,希望同店经纪人一同寻找合适的客户。请问经纪人A的操作是否正确()
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第7题

客户李阿姨的儿子名下在成都已有两套住宅,该两套房均还在限售状态,但她儿子看重了另一套小区环境非常好的住宅,想换房,于是李阿姨在2021年3月23日时咨询经纪人小陈如何操作,经纪人小陈告诉李阿姨:可以将您儿子名下的住宅通过赠与的方式给您,这样他就有资格购房了。请问经纪人小陈的说法是否正确()
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第8题

张先生年收入为20万元,目前净资产50万元,40%为首付款与负担房贷的上限,打算5年后购房,投资报酬率10%,贷款年限20年,利率以6%计,届时年收入成长率以3%计算,该客户届时可以负担的总房价为()

A.235.75 万

B.294.7 万

C.297.4 万

D.253.75 万

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第9题

张先生是一名刚获得CFP资格认证的持证人。他为客户李小姐介绍金融理财和CFP资格认证制度时提到:(1

张先生是一名刚获得CFP资格认证的持证人。他为客户李小姐介绍金融理财和CFP资格认证制度时提到:(1)金融理财主要是比较和选择购买理财产品;(2)金融理财的目的之一是追求一生财务资源收支平衡;(3)中国在2005年7月正式成为国际金融理财标准委员会(FPSB)的会员;(4)CFP资格认证制度有严格的职业道德要求、完善的认证体系、标准的操作程序和完善的继续教育要求。张先生的说法中,正确的是()。

A.(1) (3)

B.(1) (4)

C.(2) (3)

D.(2) (4)

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第10题

客户张先生,年过40,就职于一家国有大型企业,任销售经理。他对于养老保险方面的知识知之甚少,以前对于自己的养老保险也没有多过问,但是随着年龄的增长,张先生开始越来越多地考虑自己退休以后的生活。虽然知道单位给自己缴纳了养老保险金,但是张先生并不知道自己的养老保险具体是怎么回事,自己退休后的生活有多大程度的保障。因而,张先生就相关知识向理财规划师进行咨询。张先生非常关心自己养老基金费用如何缴纳,理财规

A.20%

B.19%

C.18%

D.21%

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第11题

经纪人A从业主张先生获得房源出售委托,由于张先生是一名公众人物,不希望让太多人知道自己有房源在出售,因此希望经纪人A不要将房源录入系统,并且不要大范围的推广。因此经纪人A未将房源录入系统,选择将此房源在门店的微信群里,向同店经纪人进行传递,希望同店经纪人一同寻找合适的客户。请问经纪人A的操作是否正确()
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