有关客房价格特点的叙述，错误的是（）。

A.价值补偿区间性

B.价值不可储存

C.季节波动

D.固定成本高

E.可变成本低

A.季节

B.客房出租率

C.费用支出

D.优惠政策

A.应不高于新件价格的30%

B.中等价值的，一般修理费用应不高于新件价格的50%

C.总成的修理费用，不可大于新件价格的80%

D.中等价值的，一般修理费用应不高于新件价格的20%

A.价格包括商品价格和服务价格

B.价格是价值的基础

C.价值是价格上下波动的轴心

D.价格是价值的货币表现形式

A.价值=费用／功能

B.费用=功能／价值

C.价值=功能／费用

D.价值=功能×费用

预期资本价值和现实资本价值之间的差异即（），在很大程度上影响着置业投资的绩效。

A．未来经营费用风险

B．资本价值的风险

C．收益现金流风险

D．持有期风险

A.价值与功能、费用成正比

B.价值与功能成正比，与费用成正比

C.价值与功能成反比，与费用成正比

D.价值与功能、费用成正比

资本价值在很大程度上取决于()。

A．资本价值的风险

B．昂贵的更新改造费用和预期收益现金流

C．预期的投资回报率

D．预期收益现金流和可能的未来经营费用水平

资本价值在很大程度上取决于()。

A.资本价值的风险

B．昂贵的更新改造费用和预期收益现金流

C．预期的投资回报率

D.预期收益现金流和可能的未来经营费用水平

A.重新装修费用

B.更新改造费用

C.建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用

D.空置损失费用

E.为偿债或其他原因急于将房地产变现时的折价损失

A.是与商品使用价值相关的费用

B.会全部加入到商品价值中去

C.会部分加入到商品价值中去

D.通过商品价值的实现而得到补偿

E.从剩余价值总额中扣除而到得补偿