下列各项中，关于投资性房地产的说法中错误的有？

A.企业持有的土地使用权应将其作为无形资产核算

B.企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算

C.企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算

D.闲置的土地应作为投资性房地产核算

A.对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销

B.投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中

C.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，改扩建时应将其账面价值转入“投资性房地产(在建)”科目

D.改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，改扩建时应将其账面价值转入“在建工程”科目

A.出售投资性房地产取得的收入属于营业收入

B.出售成本模式后续计量的投资性房地产，应将其账面价值结转至营业成本

C.出售公允价值模式后续计量的投资性房地产，应将原计入公允价值变动损益的金额转入营业成本

D.出售公允价值模式后续计量的投资性房地产，应将原计入其他综合收益的金额增加营业收入

A.不需要确认减值损失

B.不需计提折旧

C.公允价值的变动金额应计入资本公积

D.公允价值变动应计入公允价值变动损益

A.转换日将固定资产按账面价值转出

B.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投性资房地产，该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计蛊

C.转换日的公允价值小千原账面价值的，其差额计入投资收益

D.转换日的公允价值大千原账面价值的，其差额作为其他综合收益核算

A.土地使用权停止自用，改为出租，转换日为租赁期开始日

B.作为存货的房地产改为出租，其转换日为收到第一笔租金时为开始日

C.作为自用的建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日

D.闲置的建筑物用于出租，其转换日为董事会明确作出书面决议用于出租的当天

A.不需要确认减值损失

B.不需计提折旧

C.公允价值的变动金额应计入资本公积

D.公允价值变动应计入公允价值变动损益

A.投资性房地产有成本模式和公允价值模式两种模式

B.企业采用公允价值模式进行后续计量的，计量原则与固定资产或无形资产相同

C.同一企业只能采用成本模式和公允价值模式中的一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入计入营业外收入

A.企业通常采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件可以采用公允价值模式计量。

B.企业通常采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种模式

D.成本模式可以转为公允价值模式，但公允价值模式不得转为成本模式

A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为

B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值或者两者兼有

C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量

D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或者资本增值的房产