关于投资性房地产的处理，下列各项说法中正确的有（）。

A.出售投资性房地产的收入计入其他业务收入

B.投资性房地产的租金收入计入其他业务收入

C.出售自用房屋的处置收益计入其他业务收入

D.将持有并准备增值后转让的建筑物转让时所取得的收益计入其他业务收入

A.企业以租赁方式租入再转租的建筑物属于企业投资性房地产

B.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼属于企业投资性房地产

C.处置投资性房地产时，相关的处置损益计入投资收益

D.企业将自用办公楼转为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益

A.满足资本化条件的，记入“投资性房地产——在建”科目

B.满足资本化条件的，应通过“在建工程”科目核算

C.不满足资本化条件的，应当记入“其他业务成本”科目

D.不满足资本化条件的，成本模式下和公允价值模式下的处理相同

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益

C.采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量

D.采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备

A.企业持有的土地使用权应将其作为无形资产核算

B.企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算

C.企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算

D.闲置的土地应作为投资性房地产核算

A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销

C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失

D.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

A．采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量

B．采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积

C．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量

D．采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备

A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

B.工业企业购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

C.企业将租出的土地使用权作为无形资产核算

D.国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产

A.出售投资性房地产取得的收入属于营业收入

B.出售成本模式后续计量的投资性房地产，应将其账面价值结转至营业成本

C.出售公允价值模式后续计量的投资性房地产，应将原计入公允价值变动损益的金额转入营业成本

D.出售公允价值模式后续计量的投资性房地产，应将原计入其他综合收益的金额增加营业收入

A.采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的不需要计提减值准备

B.采用公允价值模式计量投资性房地产，公允价值变动计入资本公积

C.采用成本模式计量的投资性房地产，公允价值的变动对其账面价值产生影响

D.房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量