【案例2】2010年10月，甲融资租赁公司（以下简称“甲公司”)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：

A.51

B.53

C.55

D.67

A.8万元

B.10万元

C.2万元

D.60万元

A.租入的固定资产的入账价值为848 910元

B.2008年度计提的累计折旧为249 636.67元

C.租入的固定资产的入账价值为910 000元

D.2008年分摊的未确认融资费用为34 734.6元

E.2009年分摊的未确认融资费用为20 618.68元

(1)租赁期开始日：2007年12月31日。

(2)租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共3年。

(3)租金支付方式：每年年初支付租金270000元。首期租金于2007年12月31日支付，2008年初不再支付。

(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由甲公司担保的余值为100000元；未担保余值为17000元。

(5)该生产线的保险、维护等费用由甲公司自行承担，每年10000元。

(6)该生产线在2007年12月1日的公允价值为850000元。

(7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。

(8)该生产线估计使用年限为6年，采用直线法计提折旧。

(9)2010年12月31日，甲公司将该生产线交回乙公司。

(10)甲公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。

假设该生产线不需安装；已知(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84。

根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：

下列说法正确的有()。

A．最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本

B．一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，才能认定为融资租赁

C．承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目

D．融资租赁中承租人发生的初始直接费用应于实际发生时计入当期损益

E．若在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75%，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90%以上(含90%)，则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁

A.既未成立，也未生效

B.已经成立，但天生效

C.是附条件的民事行为

D.是附期限的民事行为

大洪公司2014年与印花税有关的业务如下：

（1）2月接受甲企业委托，加工产品，合同载明，原料由甲企业提供，价值50万元，收取加工费20万元。

（2）7月与某租赁公司签订融资租赁合同，合同约定租赁费金额1 000万元，分5年支付。

（3）10月与某研究所签订技术转让合同1份，合同注明按该技术研制的产品实际销售收入支付给研究所15％的报酬，当月该产品无销售收入。

要求：根据以上资料，回答下列小问，每问均为共计金额。

1．计算公司加工合同应缴纳的印花税。

2．计算公司融资租赁合同应纳的印花税。

3．计算公司技术转让合同应纳的印花税。

A.51万元

B.62万元

C.58万元

D.48万元

案例分析 2008年8月20日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将自有住房一套出租给乙居住，每月租金2000元，按月收租，租期二年。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，乙交付了押金和租金后入住。此后，乙每月按期交租。2009年2月，甲因欠丙60万元，便将该房屋抵押给丙，双方订立了抵押合同，但未办理抵押登记手续，合同约定：如甲不能在2009年6月底还债，该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债，丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权，要求乙向其缴纳租金，乙以自己与甲签订房屋租赁合同，丙无权收取租金为由拒绝。此后，即从2009年7月至2010年5月，无论甲、丙怎样催促，乙既拒绝向甲交租，也不向丙交租，遂甲决定终止租赁合同。

问题：

(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙？为什么？

(2)甲与丙签订抵押合同后，抵押权是否成立？为什么？

(3)抵押合同的内容是否合法？为什么？

(4)甲是否有权终止租赁合同，收回房屋？为什么？

某税务师事务所受托代理审查甲企业2006年度印花税缴纳情况。经审查有关账簿凭证，获得下列资料：

(1) 与某科研单位签订一份技术开发合同，合同的总金额为100万元，合同规定，研究开发费用80万元、报酬20万元。

(2) 与A企业签订非专利技术转让合同，价款30万元；与B企业签订专利权转让合同，价款为100万元。

(3) 与市工商银行签订借款合同，合同总金额为600万元，又分三次填开借据领取该笔借款，金额分别是100万元、300万元、200万元。

(4) 与某财务公司签订一项融资租赁合同，合同规定，设备租赁费总额500万元，租期5年，每年支付租金100万元。

(5) 与某建筑公司签订一项建筑工程承包合同，金额300万元。

(6) 6月1日，与C企业签订一项财产租赁合同，合同规定，甲企业承租C企业设备1台，每月租赁费500元，暂不确定租赁期限。

(7) 甲企业因兼并另一家国有企业，使得实收资本和资本公积总额增加200万元，被兼并企业的资金账簿已按规定缴纳过印花税。

(8) 因引进国外设备，7月在国外签订一笔购销合同，设备价款50.15万元，该合同已于2006年10月履行。

(9) 7月，与保险公司签订财产保险合同一份，保险标的物价值总额2000万元，按13‰的比例支付保险费26万元。当月为本企业运输队的10名驾驶员签订人寿保险合同，支付保险费金额5万元。

要求：计算该企业2001年应缴纳的印花税。