某工程为地上6层的砖混结构，设有圈粱及构造柱，楼板为现浇板，建筑面积为4128m²，基础采用砖砌条形基础，试述其房屋建筑与装饰工程的手算工程量计算顺序（以分部工程为单位）。

A.剪力墙结构

B.框架结构

C.砖混结构

D.排架结构

工程背景

某中学教学楼工程，6层砖混结构，砖砌条形基础，纵墙承重，钢筋混凝土楼板，平屋面铺贴SBS防水层，室内卫生间为涂膜防水，墙面上部为普通抹灰，下部采用人造木板墙裙，地面均采用花岗岩地面。施工中发生以下事件：

(1)由于地基地质状况存在差异，导致基础标高不同。

(2)由于项目地处北方，发包人提出对于防水材料的温度稳定性进行检验。

(3)屋面防水完成后，承包人未做蓄水实验;在室内防水完成后，也未进行相关实验，但面层完成后做了蓄水实验，检验结果合格。

(4)发包人提出部分横墙开洞的要求，增加一扇门，900*2100;增加一个管道孔，100*100。

(5)承包人在砌筑工程完工后，立即进行内墙混合砂浆抹灰工程施工，但过几天发现墙面抹灰发生局部崩裂现象。

(6)室内地面花岗岩由发包人供应，检测发现放射性指标不合格，采用大理石替代。

(7)墙裙装饰用饰面人造木板由施工方自行采购，采用穿孔法进行甲醛检验。

根据上述案例，回答下列问题：

(1)事件1中，本工程基础砌筑时应注意哪些事宜？

(2)事件2中，防水材料的温度稳定性指标包括哪些？

(3)事件3中，承包人的做法是否合适，为什么？

(4)事件4中，承包人应如何执行发包人的要求？为什么？

(5)事件5中，施工单位做法有何不妥？该施工问题产生的原因可能是什么？如何避免此类问题的发生？

(6)根据室内污染物的控制标准，该建筑属于几类建筑？事件6中花岗岩放射性检验的要求是什么？使用大理石替代花岗岩，有哪些问题？

(7)事件7中，饰面人造木板的甲醛指标检验的基本要求是什么？承包人的检测方法是否正确？

A.砌成马牙槎，每300mm为一个槎口

B.先退后进砌

C.先进后退砌

D.每500mm设2Φ6拉接筋（一砖墙）

E.拉接筋伸出槎口500mm

已知：某六层5000m2的砖混住宅，其建筑工程直接费指标为340元/m2，其基础为条形刚性砖放脚基础，其概算指标为40元/m2，而拟建工程仍为砖混结构住宅，建筑面积6200m2，其基础采用钢筋砼带形柔性基础，其概算指标为60元/m2，其余因素相差不大，求拟建工程建筑工程直接费？

A.构造合理、受力可靠和传力明确

B.能满足工人操作、材料堆置和运输的需要

C.搭拆简单，搬移方便，节约材料，能多次周转使用

D.与结构拉结可靠，局部稳定和整体稳定好

E.外形美观，并与周边环境协调

某6层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62m²。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚度为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。

两方案各项指标见表4—10。

问题：

(1)请计算两方案如下技术经济指标。

①两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少？每平方米造价多少？

②新方案每户增加使用面积多少？多投入多少？

(2)若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少？

(3)若作为商品房，按建筑面积单方售价4000元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少？相差多少？

A.柱基、墙角、承重墙下

B.槽壁、槽底的土质情况

C.基槽开挖深度

D.槽底土质结构是否被人为破坏

结构类型

砖混结构

建筑层数

6层

建筑面积

3 800㎡

施工地点

××市

竣工日期

2012年6月

基础

墙体

楼面

地面

结

混凝土带型基础

240空心砖墙

混凝土现浇楼板

混凝土地面，水泥砂浆面层

构 特

屋面 门窗

装饰

电照

给排水

征

炉渣找坡， 钢窗、木 油毡防水 窗、木门

混合砂浆抹内墙面、瓷砖墙 裙、外墙彩色弹涂面

槽板明敷线路、 白炽灯

镀锌给水钢管、铸铁排水管、蹲

式大便器

表2 工程造价及费用构成

其中各项费用占总造价百分比(%)

项目

平方米指标

直接费

(元／㎡)

人工费

材料费

机械费

措施费

直接费

间接费

利润

税金

工程总造价

1 340.80

9.26

60.15

2.30

5.28

76.99

13.65

6.28

3.08

土建工程

1 200.50

9 49

59.68

2.44

5.3l

76.92

13.66

6.34

3．O8

其

给排水工程

82.20

5.85

68.52

0.65

4.55

79.57

12.35

5．Ol

3.07

由

电照工程

60.10

7.03

63.17

0.48

5.48

76.16

14.78

6.00

3．O6

A.砖木结构

B.砖混结构

C.钢筋混凝土结构