收益法在需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，需要采用()。

A.房地剩余技术

B.市场剩余技术

C.土地剩余技术

D.建筑物剩余技术

E.自有资金剩余技术

A.假设开发法

B.收益法

C.基准地价修正法

D.比较法

E.长期趋势法

A.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。

B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

C.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

D.建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

A.建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

B. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

C. 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。

D. 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

A.市场法

B.收益还原法

C.剩余法

D.成本逼近法

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

A.抵押土地地上不能有建筑物

B.抵押土地地上建筑物应一并抵押

C.抵押土地的临时利用一般不超过两年

D.抵押土地临时利用不需征得抵押权人同意

A.在承包的土地种植

B.在土地上建造建筑物

C.取得土地的收益

D.转让土地承包经营权

A.合作标的土地(建设用地使用权)或地上建筑物(在建工程)的所有权已正式变更登记至我方可控制的项目公司名下

B.借款资金必须专项用于共同合作且由我方操盘(至少是财务和营销操盘)的项目，确保合作方还款来源之一为该合作项目可分配款项

C.合作方必须明确还款来源并提供可覆盖借款本息200%的足额担保

D.项目预期经营业绩良好，我司在项目公司的收益指标(如碧桂园方年化自有资金回报率、双享收益)在借款后仍能满足集团要求

A.土地

B.地上建筑物

C.设备

D.机器