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[多选题]

运用基准地价修正法评估宗地价值时,应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的()。

A.容积率

B.土地用途

C.土地开发程度

D.评估单位

E.土地使用权性质

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更多“运用基准地价修正法评估宗地价值时,应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的()。A.容”相关的问题

第1题

运用基准地价修正法评估时进行的交易日期修正,是将()在其基准日期的值调整为评估时点的值。

A.宗地地价

B.评估对象价格

C.标准宗地价格

D.基准地价

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第2题

【多选题】基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有()

A.政府确定并公布了征收农用地地区片价标准

B.估价对象位于基准地价覆盖区域

C.有完备的基准地价修正体系

D.估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致

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第3题

基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有

A.政府确定并公布了征收农用地地区片价标准

B.估价对象位于基准地价覆盖区域

C.有完备的基准地价修正体系

D.估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致

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第4题

基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有()。

A.政府确定并公布了征收农地区片价标准

B.估价对象位于基准地价覆盖区域

C.有完备的基准地价修正体系

D.估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致

E.估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同

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第5题

运用基准地价修正法评估不动产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数不包括()

A.容积率修正系数

B.交易情况修正系数

C.年期修正系数

D.期日修正系数

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第6题

运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。

A.期日修正系数

B.宽度修正系数

C.深度修正系数

D.容积率修正系数

E.年期修正系数

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第7题

基准地价修正法中的进行土地状况调整,是将估价对象宗地的包括()等状况,与在评估基准地价时设定的有关状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。

A.市场状况

B.具体区位

C.容积率

D.土地形状

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第8题

基准地价修正法计算公式中,A代表()。

A.年限修正系数

B.评估对象宗地所处地段的基准地价

C.交易日期修正系数

D.土地状况修正系数

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第9题

【判断题】基准地价系数修正法是在短时间内大批量进行宗地评估的有效手段,可快速方便地评估多宗土地的价格。()

A.Y.是

B.N.否

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第10题

用基准地价修正法评估宗地价格的一个最重要的前提条件是()。

A.评估对象宗地所在地区的政府确定公布了基准地价

B.要对评估对象宗地进行交易日期调整

C.要对评估对象宗地进行土地状况调整

D.要对评估对象宗地进行交易情况调整

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