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麦小田单身北京无房,名下有一笔结清的公积金贷款记录,市管公积金贷款按二套执行()

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第1题

客户陈帅单身,名下在重庆无住宅,现陈帅欲购买两江新区的一套住宅。则以下情形中,不会影响陈帅申请贷款8成的有()

A.陈帅名下有一套尚未结清的消费贷

B.陈帅名下有一笔已结清的助学贷款

C.陈帅名下有一套江北区的商铺,贷款尚未结清

D.陈帅名下有一套四川成都的住宅,贷款尚未结清

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第2题

客户赵飞,北京户籍,已婚,无未成年子女,个人名下无房,有一次公积金住房贷款记录已结清,配偶马亮名下有一套在北京全款购买的住宅,现在想通过公积金贷款在北京购买一套住宅,经纪人李亮告知客户的贷款情况为()。

A.首套

B.二套

C.拒贷

D.以上均不正确

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第3题

客户家庭在广州市名下无住宅,其配偶名下有一笔已结清的住房贷款记录, 计划购买一套建筑面积为160平方米的住宅,最高可贷款()

A.6成

B.5成

C.4成

D.3成

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第4题

小杨2012年参加工作并且连续三年正常缴存省直公积金,以下哪种情形属于省直公积金首套()

A.13年在海南使用省直公积金购买了一套海 景房,已经结清

B.在市区内已有两套住宅,但是没有贷款记录

C.前妻曾经名下有一套商业住房贷款,2019 年 8月离婚,析产后小杨名下无房产无贷款,2020年3月打算使用省直公积金购买一套房屋

D.小杨家庭名下仅有一套鹿泉区的住宅,且无 贷款记录

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第5题

客户贾小晓,吉安户籍,已婚,名下有一套通过贷款购买的位于吉州区莱斯百货的非住宅,现贷款未结清,配偶名下无房,2019年9月贾小晓欲通过商业银行贷款购买位于吉州区鹭洲观澜的一套普通住宅,建筑面积98㎡,该住宅成交价110万元,网签价格为90万元,地税及银行评估价均为100万元。那么贾小晓支付的最低首付款金额为()万元

A.25

B.35

C.30

D.40

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第6题

对于新入职的经纪人罗燕想了解公积金贷款的政策,咨询商圈经理吕婷,以下公积金拒贷的情形是哪项()

A.冯博家庭名下有一笔商业贷款记录,购房地有一套商品住房未出售

B.赵刚婚前有过一笔公积金贷款已结清,婚后配偶有一笔商业贷款已结清

C.邓琪家庭名下无贷款,在户口所在地有两套未出售的商品住房

D.郑超家庭名下有两套商品住房,无贷款,已出售其中一套

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第7题

下列按揭贷款不可以首付3成有()

A.夫妻名下有一套全款房

B.夫妻名下无房,有一笔购房贷款记录

C.夫妻名下有一套贷款房

D.夫妻名下无房,无购房贷款记录

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第8题

买方家庭名下北京无房,全国范围内有一笔未结清的公积金贷款记录,如果客户想再次用公积金贷款买房,需要把名下公积金贷款结清()
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第9题

下列关于贷款成数解释正确的为()

A.客户名下无房无贷,最高可贷款7成

B.客户名下在厦门有一套全款住宅,无贷款记录,最高可贷款6成

C.客户名下在泉州有一套全款住宅,有一笔贷款未结清,最高可贷款3成

D.客户名下无房,有3笔贷款记录已结清,最高可贷款5成

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第10题

以下哪些情况不属于限购范畴()

A.沪籍单身,2011年1月28日前与父母共有2套房产

B.夫妻双方,双方均为沪籍,一方2011年1月28日前与父母共有3套房产,另一方名下有1套房产

C.夫妻双方,一方为沪籍名下有1套房产,另一方为外地籍名下无房且社保连续满60个月,产证只上外地籍方一人

D.夫妻双方,名下有3套房产,现有1套房产动仟,已签订征收补偿合同

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