下列关于贷款成数解释正确的为（）

A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数

B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格

C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变

D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行

A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数

B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格

C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变

D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行

A.可申请最长贷款年限为 30 年

B.可申请最长贷款年限为 10 年

C.最低首付款为 23.1 万元

D.最低首付款为 38.5 万元

下列关于信用额度的描述错误的是()。

A．信用额度主要取决于借贷人的抵押资产价值和收入能力

B．信用贷款通常是月收入的三到十倍

C．信用额度的贷款成数通常为抵押标的物价值的六到八成

D．甲在A银行的信用额度很低，那么他在B银行就不会得到太多贷款

A.负债比率越低说明家庭理财效果越好

B.投资性资产可以产生收益，因此融资比率越高越好

C.流动资产作为备用金可以保证家庭的流动性，因此流动资产比例越高越好

D.如果投资收益率高于自用贷款利率，可适当提高自用贷款成数

下列关于贷款额度的说法正确的是()。

A.贷款金额可以超过某一最高金额

B.贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额

C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额

D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额

A.负债比例小，权益成数就高

B.杜邦分析体系的作用是解释指标变动的原因和变动趋势，为采取措施指明方向

C.杜邦分析方法是另外建立新的财务指标

D.杜邦分析方法的关键不在于指标的计算

A.夫妻双方及未成年子女为一个家庭，查名下套数的对象是针对家庭的所有人

B.家庭名下套数查询呈现的不动产，所有产权性质的物业均计入家庭套数

C.商服类物业的贷款记录亦算作住房贷款

D.广州市外的住宅贷款记录情况并不影响在广州购房的贷款成数

A.抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者

B.抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者

C.贷款成数由金融监管部门统一确定

D.贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定

根据下面资料，回答下列题目：

刚刚大学毕业的王强有一购房计划，打算五年后购买目标总价50万元的二居室，贷款成数为七成，贷款20年，贷款利率7%。

假设投资报酬率可达6%，针对自备款项筹措部分，每年应有投资储蓄额为()万元。

A．2.66

B．2.87

C．3.12

D．3.45

下列关于“间客式”个人汽车贷款模式的表述错误的是()。

A．该模式是“先贷款，后买车”

B．该模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位

C．部分经销商为借款人按时还款向银行进行连带责任保证或全程担保

D．该模式是指由购车人首先到经销商处挑选车辆，然后通过经销商的推荐到合作银行办理贷款手续