下列关于个人商用房贷款期限的表述，正确的有（）

A.为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金

B.一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强

C.对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免

D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期

A.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买国有出让土地上商业用房的贷款

B.应当支付所购商用房相应的首付款

C.个人商用房贷款期限最长不得超过20年

D.个人商用房贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等多种还款法

E.贷款额度不得超过所购商用房价值的50％

A.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定

B.二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致

C.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况

D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录

A.各行不得向员工发放信用贷款

B.员工贷款实行相关岗位回避制度

C.向员工发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件

D.贷款仅可用于消费类用途(个人商用房贷款除外)

A．个人商用房贷款期限最短为1年（含）

B．个人商用房贷款期限最长不超过10年

C．借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年

D．贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

A.只能在无拖欠本息时申请

B.包括延长期限和缩短期限两种情况

C.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

D.1年以内(含1年)的贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限

A.贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门

B.贷款审批人员应该分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险

C.个人商用房贷款的签批工作由有权签批人负责

D.贷款人应根据审慎性原则，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批

E.各行根据本地实际情况，也可实行审查人与审批人分离的审查审批模式

A.为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金

B.一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强

C.对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免

D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期

下列关于个人经营类贷款支付管理的表述错误的是()。

A．对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付

B．对于有担保流动资金贷款，银行可以采用借款人自主支付方式

C．银行不必与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况

D．银行应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

A.个人商用房贷款期限最短为1年（含）

B.个人商用房贷款期限最长不超过10年

C.借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年

D.贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法

B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取到期一次还本法

C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前10个工作日向贷款银行提出申请