如交易双方签订了《买卖定金协议书》后，买受人并未实际支付定金，此时，《买卖定金协议书》是否生效（）

A.卖方返还15000元给买方

B.买方要求经纪人赔偿10000元

C.卖方返还20000元给买方

D.买方返还10000元给经纪人

A.诚意金收据

B.收款收据

C.定金/房款收据

D.如果客户不需要收据，门店可以不开具收据

A.8

B.16

C.20

D.40

A.双方对于定金数额的约定符合法律的规定

B.如果买卖合同不成立则定金合同仍然有效，因为定金已交付

C.如果甲公司是因为不可抗力不能履行合同，只需返还定金原额即可

D.即使甲公司是因为不可抗力不能履行合同，也需双倍返还定金

A.有效

B.无效

C.待生效

D.可撤销

E.附条件

A.取定金8万元。后因王毛个人原因不能继续履行买卖合同，那么王毛应向李丹返还万元

B.8

C.16

D.20

E.40

A．8

B．16

C．20

D．24

钢坯1万吨，每吨单价1400元；同年7月20日日前交货5000吨，8月30日前交货5000吨；进出口公司分3次于当年3、6、7月预付货款900万元。该合同签订后，进出口公司于同年3月17日付给钢厂500万元，6月8日付200万元，6月18日付200万元，计900万元。该年6月20日，钢厂以钢材价格上涨为由，向原告提出变更合同要求。几经协商。双方于7月6日签订了“修改合同协议书”，一致同意对原合同条款作如下修改：（1）价格每吨1550元，运费由双方平均负担；（2）供货数量6000吨；（3）交货期：8月15日前出运2000吨，9月15日前出运4000吨；（4）进出口公司已付给钢厂的900万元货款，作为购货定金；（5）其余货款在最后一批货物发出后3日内，由公司一次性付给钢厂；（6）此协议经双方签字盖章后立即生效，公司负责按合同付款，钢厂负责按合同规定交货；（7）此协议是对原合同的最后一次修改，原合同的其他条款不变。双方在此协议上签字盖章。该修改协议签订后，钢厂以钢材价格上涨为由，又提出变更合同价格的要求，但公司未予同意。因公司已与外商签订了钢坯购销合同，外商也开出信用证，所以公司多次请求钢厂履行合同。但钢厂在合同履行期内，未向公司供应钢坏。公司于当年9月28日向人民法院提起诉讼，请求人民法院按照定金罚则判令钢厂承担责任。钢厂抗辩：合同未履行是因为行政机关的一份文件下达后，钢坯、钢材价格上涨，发生了不可抗力；不履行合同是基于紧急避险的考虑；被告要求延期履行合同，原告应准许，原告不同意的行为属于过错行为。另外，定金数额约定过高，该定金条款应无效。人民法院于10月23日裁定被告在3月内将900万元先行给付原告，并于同月28日将此裁定书送达被告。根据以上内容回答76～79题。第 76 题 根据本案情况，本合同在效力上应当属于（）合同。

A．有效

B．无效

C．待生效

D．可撤销

E．附条件

A．适用于自2013年11月20日（含）起经北京链家居间成交的二手房买卖

B．买受方能够提供凭证，证明交易房屋确实存在上述物业相关欠费

C．欠费发生在该宗交易出售方取得该房屋产权后至该宗交易的实际房屋交付时间前（如交易双方协商一致，同意买受方先行入住的，出售方取得该房屋产权后买受方先行入住日期之前产生的欠费，适用该项垫付申请条件）

D．以上都正确

A.75万元

B.125万元

C.140万元

D.150万元

A.要求单独适用定金条款

B.要求单独适用违约金条款

C.要求同时适用定金和违约金条款

D.要求同时适用定金、违约金条款，并另行赔偿损失