地产估价的方法主要有（）。

比较估价法是一种常用方法,适用于对地产交易价格的评定,也常用于对带建筑物的地产价格的评定。()

A．正确

B．错误

目前我国绝大多数城市的基准地价都是在地产市场不健全、交易案例少的条件下采用

()的方法评估而得出的。

A．分等估价

B．定级估价

C．分等定级

D．基准估价

A．委员会的准备工作及日常工作;编写地产交易价格汇编

B．收集用于评定地产价格的资料;推荐地产交易价格的估价人员

C．进行地产市场分析;出版地产市场报告

D．进行公开参考价格及交易价格汇编和相应的咨询工作

成本逼近法一般仅用于地产市场狭小,缺乏交易实例,无法采用其他方法进行估价的土地。()

A．正确

B．错误