有一处40平米公寓，可租可售。年租金7000，押金2000。售价15万元，首付5万元，可获10年期贷款10万元，利率6%，（假设机会成本每年3%）不考虑房租调整、房产升值、贷款分期等因素，请用年成本法简单计算该如何选择（）

A．12500

B．13500

C．13550

D．14000

A．12500

B．13000

C．13500

D．12090

平方米的房子，房屋可租可售。如果租用，房租每月5 500元，押金1个月租金；如果购买，总价120万元，可申请60万元、利率6%的房贷，首付60万元。假设押金与首付款的机会成本均为3%，则根据年成本法，租房与购房的成本分别为()元。

A．64255；54000

B．66165；54000

C．64255；56000

D．66165；56000

年限为60年，土地还原利率为8%，该公寓尚可使用50年，其价格依成本法求得为120万元，那么该公寓土地使用权50年期价格是（）元。

A．5 600

B．6 000

C．5 800

D．7 000

根据下面资料，回答下列题目：

陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。

租屋和购房的年成本分别为()元。

A．42210；33000

B．37320；42430

C．42210；38360

D．37320；42430