题目
根据下面资料,回答下列题目:
陈龙打算购买一90平方米的房屋,屋主可租可售:①若是租赁,租金每月3500元,押金2个月;②若是购买,则总价70万元,可办理贷款40万元,利率6%,自备款项30万元,假设存款利率3%。
租屋和购房的年成本分别为()元。
A.42210;33000
B.37320;42430
C.42210;38360
D.37320;42430
第1题
根据下面资料,回答下列题目:
刚刚大学毕业的王强有一购房计划,打算五年后购买目标总价50万元的二居室,贷款成数为七成,贷款20年,贷款利率7%。
假设投资报酬率可达6%,针对自备款项筹措部分,每年应有投资储蓄额为()万元。
A.2.66
B.2.87
C.3.12
D.3.45
第2题
根据下面材料,回答下列题目:
王军是首钢的一名轧钢师,每月按时缴纳住房公积金。现在,其打算购买一套评估价为 50万元的自住普通住房,拟在建行申请个人住房公积金贷款。假设王军目前离法定退休年龄还剩30年,其名下的住房公积金本息余额为6000元,上个月公积金汇储额为 150元(包括单位及个人)。
王军在退休年龄内预计可缴存住户公积金总额为()万元。
A.6
B.8
C.7
D.9
第3题
根据下面材料,回答下列题目:
李小姐年收入为15万元,每年的储蓄比率为40% 。目前有存款2万元,打算5年后买房,假设李小姐的投资报酬率为15% 。李小姐买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6% 。
李小姐可负担的首付款为()万元。
A.48.34
B.45.2
C.44.48
D.38.59
第4题
根据下面材料,回答下列题目:
某公司老总王某现年30岁,年收入为10万元,个人年支出为3万元,打算60岁退休。
如果不考虑货币时间价值,假设收入成长率=支出成长率=储蓄利率,且王某现在死亡,按照生命价值法计算的应有保额为()万元。
A.210
B.300
C.600
D.420
第5题
根据以下资料,回答下列题目:
宋小军和王敏结婚后打算租房或购房:①若是租房,房租为每月1500元,,押金3个月;②若是购房,房价为50万元,且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元,年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择,比较适宜居住5年计算。
以净现值方式来估计,租房的净现值为()元。
A.-76025
B.-84313
C.-85692
D.-85768
第6题
根据下面材料,回答下列题目:
钟华,现年45岁,就任于北方创业公司,打算65岁退休,考虑到通货膨胀,退休后每年生活费需要10万元,预计可以活到85岁。为了能更好地安度晚年,钟华今年拿出10万元作为退休基金的启动资金,并打算每年末投入一笔等额的资金。钟华在退休前采取了较为积极的投资策略,预期年收益率能达到9%,退休后拟采取较为保守的投资策略,预期年收益率为4%。
为完成退休规划,65岁时退休基金须达到的规模为()万元。
A.135.9
B.140.9
C.145.9
D.150.9
第7题
根据下面材料,回答下列题目:
王先生,35岁,某研究所研究员,每月税前收入为7000元,王太太,31岁,股份制银行支行信贷员,每月税前收入为5000元,年终平均有20000元的奖金。夫妻的小宝贝刚刚1周岁。目前夫妻两人与王太太的父母住在一起,两位老人每月有1000元的收入。王先生夫妇有一套价值60万元的房产,公积金贷款40万元,30年,等额本息还款已还了8年。家里准备备用现金5000元,每月家庭生活开支为4500元。夫妻两人均有单位社保和补充医疗保险,两位老人也有社会医疗保险,全家人都没有购买商业保险。家里有5万元定期存款,王先生有提前归还部分银行房贷的打算。
王先生于2007年12月31日请您为其做理财规划方案,您为这个家庭编制的资产负债表和现金流量表时间选择分别是()。
A.2007年1月1日~2007年12月31日;2007年12月31日
B.2007年12月31日;2007年1月1日~2007年12月31日
C.2007年1月1日~2007年12月31日;2007年1月1日~2007年12月31日
D.2007年12月31日;2007年12月31日
第8题
根据下面资料,回答下列题目:
杨先生个人财务资料如下:投资上市股票价值5万元,投资借款2万,信用卡账款余额 2万元,自宅价值50万元,房贷余额35万元。
下列说法正确的是()。 Ⅰ.总资产为53万元 Ⅱ.总负债为37万元 Ⅲ.净资产为16万元 Ⅳ.负债比率约为70.9%
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ
第9题
根据下面资料,回答下列题目:
周先生以先配置储蓄再配置资产的方式来规划理财目标,其要实现的目标是:准备10年后的创业启动资金30万元和20年后的退休金100万元,投资报酬率为10%。
假若其年储蓄额为2万元,则还需要()万元的资产才能达成理财目标。
A.9.4
B.10.8
C.11.6
D.12.5
第10题
根据下面材料,回答下列题目:
马先生与董女士均为外企职员,家中有一个8岁男孩,夫妇俩的税后家庭年收入约为 40万元。2001年夫妇俩购买了一套总价为90万元的复式住宅,该房产还剩10万元左右的贷款未还,因当初买房时采用等额本息还款法,马先生没有提前还贷的打算。夫妇俩在股市的投资约为70万元(现值)。银行存款25万元左右;每月用于补贴双方父母约为2000元;每月房屋按揭还贷2000元,家庭日常开销在3000元左右,孩子教育费用1年约1万元左右。为提高生活情趣,马先生有每年举家外㈩旅行的习惯,约12000元左右。
马先生夫妇家庭的结余比率为()。
A.0.64
B.0.74
C.0.79
D.0.84
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