下列属于物业管理企业的权利的是()。

A.监督业主委员会的工作

B.参加业主大会会议，行使投票权

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.对政府房地产管理部门提出意见与建议

E.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

A.法律、法规规定的其他权利

B.监督共用部位、共用设施设备专项维修资金的使用

C.监督物业管理企业履行物业服务合同

D.监督业主委员会的工作

E.选举业主委员会，但不享有被选举权

A.收取物业费

B.制止违反规章制度的行为

C.管理维修基金

D.要求业委会协助管理

下列说法不正确的是()。

A．物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

B．物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定

C．物业管理改善了居住环境，提高了物业管理区域内业主的生活质量，有利于物业的保值增值

D．物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，为业主提供良好的生活环境

下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是()。

A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议

B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础

C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系

D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系

A.物业及物业管理公司概述

B.物业管理公司的权利和义务

C.物业管理人员的分工

D.装修管理

E.管理费用构成及缴纳方法

下列选项中，属于出租人权利的是()。

A．有要求保障房屋安全的权利

B.有对物业管理状况进行监督、建议的权利

C．出租房屋出售时，有优先购买权

D.有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利

A.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务

B.召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C.制定、修改业主公约、业主大会议事规则

D.参加业主大会会议，行使投票权

E.监督业主委员会的工作

A.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权

B.遵守管理规约和业主大会议事规则

C.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

D.参加业主大会会议，行使投票权

A.装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提

B.为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务

C.业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为

D.业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责