消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象是（）。

是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象。

A．需求的内部效

B．需求的外部效应

C．同类零售店聚集效应

D．中心地理论

A.消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，同时又光顾了其他零售店

B.主力店产生了需求的外部效应，为周围小的零售店带来了客流

C.需求外部效应流是双向的，即从主力店流向普通商店，同时又从普通商店流向主力店

D.零售商业物业的一个重要特征是价格歧视，主力店能够得到租金优惠

E.消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象

A.品牌知名度高

B.品质信誉好

C.成长能力强

D.市场发展潜力大

A.信誉价值

B.美誉度

C.市场表现

D.知名度

下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（）。

A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业

B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长

C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的

D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高

下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（）。

A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业

B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长

C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的

D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高

A.服务业主

B.商品销售

C.物业设施正常运转

D.满足消费者服务需求

A.美学文化含量高，给人们带来精神享受

B.信誉好知名度高

C.品质卓越满足顾客需要

D.经济效益好，无形资产价值高

E.生命周期长