关于房地产项目融资的说法错误的是（）。

A.房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动

B.通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金

C.实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资效益的目的

D.房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应

A.股票

B.债券

C.房地产

D.理财直接融资工具

A.公司贷款又称为对公贷款

B.公司贷款是以个人和企事业单位为对象发放的贷款

C.固定资产贷款一般是短期贷款

D.房地产贷款属于特殊的固定资产贷款

E.公司贷款业务包括流动资金贷款、固定资产贷款、项目融资、房地产贷款、贸易融资等

下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是（）。

A．房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性

B．房地产信托投资具有较高的收益性

C．房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性

D．房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性

A.房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性

B.房地产信托投资具有较高的收益性

C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性

D.房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性

A.房地产投资计划需要考虑客户的支付能力。

B.房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定。

C.需要考虑自己的房地产投资目的。

D.有些规定可以不予理睬

A.贷款用途通常是用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目

B.借款人通常是主要从事该项目建设、经营或融资的既有企事业法人

C.借款人通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人

D.还款资金来源主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入

A.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行

B.房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易

C.房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道

D.零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施

A.项目公司不拥有对项目的控制权

B.可以实现百分百的融资

C.较高的融资成本

D.可享受税前偿租好处

A.它是项目投资决策的保障

B.它是项目融资的必要条件

C.它是项目变更的前提条件

D.它是确保国家利益的一种手段