零售商业物业的经营管理工作，主要分为六个模块。下列不属于其模块的是（)。A．招商及承租户组合B．零

A.招商及承租户组合

B.零售技术和物业维护

C.营销

D.保险及财务管理

E.保值增值管理

零售商业物业的经营管理工作不包括()。

A.招商及承租户组合

B.物业维护

C．零售技术

D．策略与运行管理

A.招商及承租户选择

B. 零售技术

C. 财务管理

D. 保险及风险管理

A.市级购物中心、地区购物中心

B.居住区商场

C.邻里服务性商店

D.特色商店

A.主要区域

B.次要区域

C.已规划区域

D.衍射区域

E.边界区域

A.主要区域

B.次要区域

C.已规划区域

D.衍射区域

E.边界区域

零售商业物业类型中，特色商店的特色主要表现在（）。

A．规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体

B．所经营的商品或服务的特殊性，以及经营方式的灵活性

C．集中统一的专业化物业经营管理服务，以选择优良租户

D．实现零售商业物业业主和投资者的收益目标

A．主要租户类型

B．混合租户类型

C．临时租户类型

D．次要租户类型

下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（）。

A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业

B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长

C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的

D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高

下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（）。

A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业

B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长

C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的

D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高