变更土地登记的类型有（）

A.设定登记属于变更土地登记的一种类型

B.设定登记属于初始土地登记的一种类型

C.设定登记是对土地权利的第一次登记，是对个别土地的登记，具有经常性的特点

D.初始土地登记属于变更土地登记的一种类型

E.初始土地登记是在一定时间、一定区域内进行的普遍登记

A.以上三种权利的变更登记发生在初始登记之前设定登记之后

B.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变

C.三种权利的变更登记有日常性

D.三种权利的变更登记有个别性

A.土地变更登记

B.土地初始登记

C.土地注销登记

D.土地预告登记

A.土地使用权、所有权和他项权利设定登记；

B.土地使用权、所有权和他项权利变更登记；

C.名称、地址、用途变更登记；

D.注销土地登记

A.经国务院确定，省级人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书

B.房屋建设完成后进行房地产转让时，先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记

C.房屋抵押，应向县级以上地方人民政府规定的部门办理登记

D.登记产生证明权利的作用

A.10

B.15

C.60

D.30

A.10

B.15

C.30

D.60

A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记

B.先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记

C.先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记

D.在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

A.土地承包经营权不适用预告登记

B.买受人甲和开发商乙签订了商品房预售合同，乙是预告登记权利人

C.预告登记期间，未经预告登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记

D.预告登记期间，未经预告登记权利人同意，出卖人处分不动产的，不发生物权效力

E.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效