下列行为中，不需要缴纳土地增值税的有（）。

A.转让有产权的车位

B.转让无产权的车位

C.转让码头泊位

D.转让机场跑道

A.自建自用房地产

B.房地产的出租

C.房地产公司的代建房行为

D.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实

E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权

A.出让国有土地使用权

B.出售国有土地使用权

C.房地产代建行为

D.房地产出租行为

E.个人互换自有居住用房地产

A.房地产的重新评估增值100万元

B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

C. 将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元

D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子

按照土地增值税的有关规定，下列房地产发生的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有 ()

A双方合作建房，建成后双方分配自用

B房屋的继承

C对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

D个人转让居住未满三年的住房

A.转让国有土地使用权并取得收入

B.转让房屋建筑物并取得收入

C.出让国有土地使用权

D.甲乙公司合作建房，建成后转让

A.房地产的出租

B.房地产的抵押

C.居民个人之间交换住房

D.继承房产

A.将生地变熟地后出售

B.企业兼并转让房地产暂免

C.房地产抵押

D.房地所有人将房产赠与子女

A.商业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营

B.双方合作建房，建成后转让的

C.国家出让土地使用权

D.以房抵债

E.房地产出租

A.继承房产

B.房地产出租

C.转让国有土地使用权

D.出让国有土地使用权