若拍卖国有资产是房地产的，则应当根据房地产估价机构结果确定保留价。（)

人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（)确定。

A.房地产估价机构

B.人民法院

C.抵押权人

D.人民法院和房地产估价机构共同

A.司法强制拍卖中，拍卖保留价应当征询有关当事人的意见并由委托人根据评估价提出保留价并经人民法院确定。

B.拍卖抵税财物的保留价，由税务机关与被执行人协商确定。经过流拍再次拍卖的，保留价应当不低于前次拍卖保留价的2/3。

C.人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之八十。

D.股权拍卖保留价,应当按照评估值确定。第一次拍卖最高应价未达到保留价时,应当继续进行拍卖,每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的90%。

E.个人委托拍卖的房产保留价，应当由拍卖人依据市价或评估机构的评估价设定，并经个人确认。

人民法院依法对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由（）参照评估价确定。

A．人民法院

B．估价机构

C．拍卖师

D．竞买人

（一）

某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地，甲、乙两家房地产开发公司拟参加竟买，甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估，最高应价评估结果为12 000万元。乙公司委托丁房地产估价机构评估出的最高应价为15 000万元。若该两家房地产估价机构的评估结果均是合理的，请分析两者差异的主要原因。

A.人民法院

B.估价机构

C.拍卖师

D.竞买人

A.估价委托人要求

B.估价目的

C.估价机构领导的要求

D.估价师的专业知识

A.人民法院

B.估价机构

C.拍卖师

D.竞买人

A.人民法院

B.估价机构

C.拍卖师

D.开发商

价的范围应在（）万元之间。

A.60-100

B.64-80

C.64-100

D.80-100