房地产企业的价值链包括（)。

A.便于管理者对实物价值链各环节进行协调管理，从而取得协同效应

B.为企业建立起两条平行的实物和虚拟价值链

C.有助于企业建立新型的客户关系，扩大经营范围

D.重新定义了企业的边界和规模经济，使得中小企业同样可以获得竞争优势

A.在划拨土地上开发建设的房地产

B.已设定抵押的房地产

C.未取得商品房预售许可证的房地产

D.没有选聘物业管理企业的房地产

禁止发布房地产预售广告的是（）。

A．在划拨土地上开发建设的房地产

B．已设定抵押的房地产

C．未取得商品房预售许可证的房地产

D．没有选聘物业管理企业的房地产

A.在划拨土地上开发建设的房地产

B.已设定抵押的房地产

C.未取得商品房预售许可证的房地产

D.没有选聘物业管理企业的房地产

A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的

C.预售房地产，并取得该项目预售许可证的

D.权属有争议的

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人所有的其他地上定着物

C.抵押人以出让方式取得的土地使用权

D.房屋抵押时其占用范围内的国有划拔土地使用权

E.房地产抵押合同签订后.土地上新增的房屋

A.土增税是针对项目进行征收，而并非针对公司

B.土增税存在多个税率，增值率越高对应的税率也就越高

C.土增税可以在计算所得税之前进行扣除，当一个项目交的土增税越多，相应的所得税就会减少

D.转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入不列为土增税的应税收入

A.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可以视为同一抵押物

B.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证

C.抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准

D.乡、村企业厂区内大宗土地上建筑物的空闲土地使用权可以单独设定抵押

A.增值税一般纳税人销售自产的自来水

B.增值税一般纳税人销售自产的用微生物制成的生物制品

C.小规模纳税人销售自建或者取得的不动产

D.一般纳税人销售自产的建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料

E.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目