封面中的估价报告出具日期，应与致估价委托人函中的致函日期一致。（)

A.实地查勘期

B.实地查勘完成之日

C.估价作业期

D.与致估价委托人函中的致函日期一致

A.正文

B.致委托人函

C.估价有效期

D.封面

A.封面

B.估价合同

C.致委托方函

D.目录

E.估价师声明

A.房地产估价报告通常由7部分组成

B.目录通常按照前后次序列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码

C.致估价委托人函中的落款日期为估价报告出具日期

D.注册房地产估价师声明对签名的注册房地产估价师起着一定警示作用

A.委托人全称，应与封面委托人一致

B.估价名称

C.产权人

D.代理人

A.估价时点

B.委托书签定日

C.估价报告出具日期

D.估价作业日期的起始日

2、甲公司拟议其拥有的房地产作价与乙公司合资，委托房地产评估机构评估该房地产于2015年6月5日的市场价值。房地产估价机构采用比较法和成本法进行测算，并于2015年6月15日出具评估报告，其中载明估价报告使用期限为1年。后甲乙两公司合资事项因故延期，于2016年9月20日重新启动。由于原估价报告使用期限已过，鉴于在此期间房地产市场并无明显变化，甲公司要求房地产估价机构直接更改原估价报告中的价值时点、报告出具日期及报告使用期限，保留原估价结果后出具新的评估报告。请问：

1.房地产估价结构可否满足甲公司的上述要求？请简述理由。

2.针对本案情况，在前次估价的基础上，房地产估价机构重新出具估价报告应补充哪些外部作业工作？对原估价报告中两种估价方法的测算内容必须做出哪些具体调整？

A.价值时点一般采用公历表示，精确到日

B.价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点

C.价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日

D.价值时点为将来的，确定的价值时点应早于出具估价报告之日

A.估价报告名称

B.估价报告编号

C.估价作业日期

D.估价委托人

A.封面；目录

B.致委托人函；估价师声明

C.估价结果审核

D.估价技术报告及附件

E.估价结果报告