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房地产开发合同的客体是（)。

A.开发企业

B.开发工程项目

C.承包方

D.国有土地

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第1题

开发商必须取得以下证件才可使用房地产开发贷款()

A.建设用地规划许可证

B.房地产开发企业资质证书

C.国有土地使用证

D.建筑工程施工许可证

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第2题

房地产开发企业开发现场管理人员的工资计入()账户。

A.开发成本

B.开发间接费用

C.销售费用

D.管理费用

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第3题

房地产开发工程承包合同对合同客体的要求是,房地产开发工程项目必须经有关管理部门批准,纳入（)。

A.建设计划

B.项目许可

C.投资计划

D.质量管理

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第4题

房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入（）。

A.成本对象的施工成本

B.期间费用

C.营业外支出不得所得税前列支

D.财产损失

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第5题

房地产开发企业开发的商品性建设场地的直接费用支出，应记入()账户核算。

A.“开发成本——土地开发”

B.“开发成本——房屋开发”

C.“开发间接费用”

D.“开发产品”

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第6题

主管房地产开发部门应当根据()对房地产开发企业核定资质等级。

A.房地产开发企业的资产

B.房地产开发企业员工素质

C.房地产开发企业领导素质

D.专业技术人员

E.开发经营业绩

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第7题

房地产开发用地是指房地产开发商在依法取得的土地使用权进行投资开发（)的国有土地。

A.基础设施

B.房屋建设

C.土地一级整理

D.建筑土地储备

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第8题

房地产开发企业申请的开发流动资金贷款可用于_____。

A.购置开发企业必要的办公场所

B.支付开发项目规划设计费用

C.支付开发项目建筑安装工程费用

D.建设开发项目公共设施配套工程

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第9题

按照房地产开发企业在开发过程中所承担的责任不同,可以分为（)。

A.住宅地产开发项目

B.工业地产开发项目

C.自主开发

D.房地产合作开发

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