题目
第1题
A.无效民事行为
B.附生效条件的民事行为
C.附解除条件的民事行为
D.附期限的民事行为
第2题
A.无效民事法律行为
B.附生效条件的民事行为
C.附解除条件的民事行为
D.附期限的民事行为
第3题
A.无效民事法律行为
B.附生效条件的民事行为
C.附解除条件的民事行为
D.附期限的民事行为
第4题
A.无效民事法律行为
B.附生效条件的民事行为
C.附解除条件的民事行为
D.附期限的民事行为
第5题
A.10年
B.19年
C.20年
D.丁可以无限期地租住
第6题
A.无效民事法律行为
B.附生效条件的民事行为
C.附解除条件的民事行为
D.附期限的民事行为
第7题
案例分析 2008年8月20日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将自有住房一套出租给乙居住,每月租金2000元,按月收租,租期二年。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日,乙交付了押金和租金后入住。此后,乙每月按期交租。2009年2月,甲因欠丙60万元,便将该房屋抵押给丙,双方订立了抵押合同,但未办理抵押登记手续,合同约定:如甲不能在2009年6月底还债,该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债,丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权,要求乙向其缴纳租金,乙以自己与甲签订房屋租赁合同,丙无权收取租金为由拒绝。此后,即从2009年7月至2010年5月,无论甲、丙怎样催促,乙既拒绝向甲交租,也不向丙交租,遂甲决定终止租赁合同。
问题:
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙?为什么?
(2)甲与丙签订抵押合同后,抵押权是否成立?为什么?
(3)抵押合同的内容是否合法?为什么?
(4)甲是否有权终止租赁合同,收回房屋?为什么?
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