下列对于写字楼租赁合同中的条款规定的说法正确的是（)。

由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（）。

A．租金调整条款

B．代收代缴费用条款

C．装修费用条款

D．折让优惠条款

由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（）。

A．租金调整条款

B．代收代缴费用条款

C．装修费用条款

D．折让优惠条款

A.折让优惠是业主给租户提供的一种优惠，用以吸引潜在的租户

B.折让优惠虽然能使租户节省写字楼的租金开支，但租约中规定的租金水平不会变化

C.如果租户想扩大其所承担的写字楼面积，而其原租用的写字楼单元之相邻单元又处于空置状态的话，则该住户在同等条件下有优先承租权

D.业主愿意在租约期满时赋予租户更多的权利

E.在某些时候，租约中还会包括有关提前终止租约的条款

A.租约签订前

B.租约生效准备

C.租约执行过程中

D.租约违约期限

E.租约期满时

写字楼物业管理的工作模式中，()管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判，以最终签订租赁合同。

A．租户

B．租赁期间

C．租务市场

D．经营状况

A.进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留或辞退当前的物业管理企业

B.写字楼物业经营管理的绩效评价，要与写字楼物业经营管理的目标体系相结合

C.写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等

D.写字楼物业管理服务方面的指标包括租赁经营方面的指标和物业管理方面的指标

E.品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无形资产

写字楼物业管理的工作模式中，()管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务，以使当前的租户在其租约期满后能够续租，同时也为物业创造一个良好的声誉，并以此来吸引新租户、提高市场竞争力和物业租金

A．租务市场

B．租赁期间

C．租户

D．人事

写字楼物业管理的工作模式中，()管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务，以使当前的租户在其租约期满后能够续租。

A.租务市场

B．租赁期间

C．租户

D．人事

写字楼物业管理的工作模式中，()管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判，以最终签订租赁合同。

A.租户

B.租赁期间

C.租务市场

D.经营状况