下列选项中，不属于物业服务企业加强与业主的沟通的是（)。A．开辟各种宣传园地B．开展丰富多彩的社区

A.妥善处理与业主的关系

B.妥善处理与开发建设单位的关系

C.妥善处理与物业施工单位的关系

D.妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系

A.妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系

B.妥善处理与物业施工单位的关系

C.妥善处理与业主的关系

D.妥善处理与开发建设单位的关系

A.执行业主大会的决定

B.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务

C.监督物业服务企业履行物业服务合同

D.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

下列选项中，不属于物业服务收费原则的是()。

A．合理原则

B．费用与服务水平相适应原则

C．公开原则

D．费用与业主承受能力相适应原则

A.监督业主委员会的工作

B.参加业主大会会议，行使投票权

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.对政府房地产管理部门提出意见与建议

E.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

A.与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流

B.与施工单位就后期物业维修保养等问题的沟通交流

C.与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流

D.与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流

A.物业违规装饰装修带来的风险

B.物业使用带来的风险

C.专业服务咨询的风险

D.法律概念不清导致的风险

A．年度运营预算

B．长期预算

C．资本支出预算

D．财务收支预算

A.财产租赁合同

B.企业税务审计约定书

C.企业税务登记证

D.物业公司与业主签订的物业服务协议

A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.选聘、解聘物业服务企业

D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用