某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，

假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为()。

A．4223元/m2

B．4288元/m2

C．4357元/m2

D．4500元/m2

当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小、不适宜采用在天然地基上做浅基础时，宜采用的基础类型是（ ）。

A．独立基础

B．条形基础

C．桩基础

D．筏板基础

某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2500元／㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担，据悉该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元／㎡。

A．2652

B．2688

C．2365

D．2380

同类现象在同一时间、不同空间条件下所进行的静态对比，它表明了同类事物在不同空间条件下(如不同地区、不同部门或不同单位)的数量对比关系，一般用百分数或倍数表示，称为( )。

A．结构相对指标

B．比例相对指标

C．比较相对指标

D．动态相对指标

材料在外力作用下未发生显著变形就突然被破坏的性质是指（ ）。

A.塑性

B.弹性

C.脆性

D.韧性

A.23万元

B.27.5万元

C.28.6万元

D.29.8万元

2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。根据以上内容，回答16~20题。为降低信贷风险，使甲企业与乙公司承担的风险都较小，可选择的利率为（）。A.活期利率

B.定期利率

C.固定利率

D.浮动利率

乙公司用来分析房屋建设状况的统计指标可能为（）。A.房屋施工面积

B.竣工房屋面积

C.房屋新开工面积

D.人均住宅使用面积

乙公司筹集资金的方式可能为（）。A.房地产信托基金

B.资金信托

C.房地产信托存款

D.储蓄存款

丙机构对员工进行的专题培训中，应着重培养员工的能力为（）。A.对消费者的不同需要具有较强的判断能力

B.对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达能力

C.对企业的经营活动具有较强的管理能力

D.对消费者的不同个性特征具有较强的适应能力

王某为张某制定的最恰当的还款方案为（）。A.到期后一次性还本付息

B.先扣除利息，到期后一次性偿还

C.分期等额偿还本息

D.分期等本金偿还

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！