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[主观题]

一套建筑面积120m2、单价3000元/m2、总价36万元的住房，在实际交易中，双方约定在一年后一次性付清。

假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为()万元。

A．38.88

B．33.33

C．36

D．30.86

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更多“一套建筑面积120m2、单价3000元/m2、总价36万元的住房，在实际交易中，双方约定在一年后一次性付清。”相关的问题

第1题

购买一套建筑面积为120m2，单价为18000元/m2的住宅，下列付款方式，名义价格和实际价格相符的是

A.于成交日期一年后一次性支付所有款面

B.于成交日期一次性付清，给予5%的优惠

C.于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付

D.年利率7%、按月等额本息还款的低押贷款支付

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第2题

购买一套建筑面积为120m2，单价为18000元/m2的住宅，下列付款方式，名义价格和实际价格相符的是（）。

A.于成交日期一年后一次性支付所有款面

B.于成交日期一次性付清，给予5%的优惠

C.于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付

D.年利率7%、按月等额本息还款的低押贷款支付

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第3题

购买一套建筑面积为120m2，单价为18000元/m2的住宅，下列付款方式，名义价格和实际价格相符的是（)。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）

A.于成交日期一年后一次性支付所有款项

B.于成交日期一次性付清，给予5%的优惠

C.于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付

D.年利率7%、按月等额本息还款的抵押贷款支付

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第4题

张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行，则与购房之初相比，张房之初相比，张某目前月还款额增加（）元

A.168、79

B.183、39

C.298、80

D.305、56

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第5题

一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，总价为30万元的住房，在实际交易中约定在一年后付清，则实际

单价为()元/m2。

A．2857

B．2963

C．2975

D．3000

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第6题

一套建筑面积l20m2、单价3000元／m2、总价36万元的住房，在实际交易中，双方约定在一年后一次性付清。

假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为()万元。

A．38.88

B．33.33

C．36

D．30.86

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第7题

一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期

付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为()元/m2。

A．2928

B．3000

C．2857

D．2850

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第8题

一套建筑面积l00m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期

付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为()元／m2。

A．2928

B.3000

C.2857

D．2850

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第9题

张某欲购买一建筑面积120m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需费用500元，无残值，周边地区同类住房价格2800元/m2，则该房地产的适合价格为()元。

A.330000

B.335500

C.336000

D.336500

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第10题

张某欲购买一建筑面积120m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需费用50

0元，无残值，周边地区同类住房价格2800元/m2，则该房地产的适合价格为（）元。

A．330000

B．335500

C．336000

D．336500

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