题目
A.2
B.3
C.4
D.5
第1题
A.3600
B.4800
C.6400
D.8000
第2题
A.甲房地产开发公司开发该小区的资本金不得低于万元
B.A:1000
C.B:1200
D.C:1750
E.D:3500
第3题
A.如果该项目征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的8倍,C房地产开发公司应向W村支付的每亩土地补偿费6400元
B.如果该项目征收耕地的补偿费按《土地管理法》所确定的上限标准进行补偿,则C房地产开发公司应向W村支付的每亩土地补偿费6400元
C.如果该项目征收耕地的补偿费按《土地管理法》所确定的低限标准进行补偿,则C房地产开发公司应向W村支付的土地补偿费192000元
D.本例中应由C房地产开发公司和B县人民政府共同支付土地补偿费
第4题
A.转换日,办公楼公允价值与账面价值的差额记入“其他综合收益”项目 B.出租办公楼的租金记入“其他业务收入”科目 C.资产负债表日,已出租办公楼的公允价值与账面价值的差额记入“公允价值变动损益”科目 D.办公楼出租后继续计提折旧
第5题
A银行和B企业2005~2009年有以下业务:
(1)2005年1月1 日,A银行向B企业以19600万元的折价方式发放一笔5年期贷款20000万元,合同年利率为6%,A银行初始确认该贷款的实际利率为6.48%;
(2)2005年至2007年A银行正常收到B企业支付的利息;
(3)2007年l2月31日,有客观证据表明B企业发生严重财务困难,A银行据此认定对B企业的贷款发生了减值,并预期2008年12月31日将收到利息1200万元,但预计2009年12月31日仅收到本金10000万元;A银行计提了减值准备;
(4)2008年12月31日将收到利息l200万元,2009年12月31 日收到本金10000万元;
(5)2009年12月31 日 A银行与B企业进行债务重组,A银行以5000万元的公允价值从B企业取得一项房产作为抵债资产后了结该债权债务关系;
(6)A银行拟将该房产处置,不转作自用固定资产,继续作为抵债资产核算,在处置之前从2010年1月1日将该房产临时对外出租,2010年12月取得租金收入160万元存放同业并支付维修费用20万元;
(7)2011年12月A银行与C公司签订转让房产协议,C公司出价4810万元购置该房产,预计A银行还要支付相关税费10万元。
要求:
(1)计算2005年、2006年12月31 日 A银行该项贷款的摊余价值;
(2)计算2007年末A银行应确认的贷款减值损失;
(3)计算2008年收到利息后该贷款的摊余价值;
(4)计算2009年末A银行在债务重组过程中应确认的损益;
(5)写出2009年取得抵债资产以及2010年、2011年相关业务的会计处理分录。
第7题
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。营业税税率为5%。有关资料如下:
(1)2006年12月1日甲公司与A公司签订协议,将自用的办公楼出租给A公司,租期为3年,每年租金为1000万元,于年初收取,2007年1月1日为租赁期开始日,2009年12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元,该固定资产账面原值为20000万元,已计提的累计折旧为10000万元,未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。
(2)2007年12月31日该投资性房地产的公允价值为30500万元。
(3)2008年12月31日该投资性房地产的公允价值为30800万元。
(4)2009年12月31日租赁协议到期,该办公楼的公允价值为30900万元。
要求:
(1)编制2007年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。
(2)编制收到租金的相关会计分录。
(3)编制2007年12月31日调整投资性房地产的会计分录。
(4)编制2008年12月31曰调整投资性房地产的会计分录。
(5)假定2009年12月31日租赁协议到期,甲公司收回办公楼作为自有,编制相关会计分录。
(6)假定2009年12月31日租赁协议到期时,将该投资性房地产出售,出售价款30900万元已经收到,编制相关会计分录。(不考虑相关税费)
第8题
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,营业税率为 5%。有关资料如下:(1)2006年11月10日甲公司与乙公司签订协议,将自用的职工餐厅出租给乙公司,租期为3年,每年租金为500万元,于年初收取,2007年1月1日为租赁期开始日,2009年12月31日到期。转换日的公允价值为900万元,该固定资产账面原值为 3000万元,已计提的累计折旧为2000万元,未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。(2)2007年12月31日该投资性房地产的公允价值为1200万元。(3)2008年12月31日该投资性房地产的公允价值为1800万元。(4)2009年12月31日该投资性房地产的公允价值为1700万元。(5)2009年12月31日租赁协议到期,甲公司与乙公司达成协议,将该职工餐厅出售给乙公司,价款为3000万元。
要求:(1) 编制2007年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录;
(2) 编制2007年1月1日收到租金和有关营业税的相关会计分录;
(3) 编制2007年12月31日调整投资性房地产的会计分录;
(4) 编制2008年12月31日调整投资性房地产的会计分录;
(5) 编制2009年12月31日处置投资性房地产的会计分录。
第9题
A.2005年10月10日
B.2005年10月20日
C.2005年12月1日
D.2006年5月1日
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