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拟建办公楼建筑面积为3000平方米，类似工程的建筑面积为2800平方米，预算造价为3,200,000元，综

合调整系数K为1.023，使用类似工程预算法编制概算，拟建办公楼概算造价为3,507,420元。()

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第1题

拟建教学楼建筑面积为3000平方米，类似工程的建筑面积为3100平方米，预算造价3320000元。

各种费用占预算造价的比重为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费3%；其他费用30%。各种修正系数为：人工费K1=1.02；材料费K2=1.05；机械使用费K3=0.99；措施费K4=1.04；其他费用K5=0.95。试用类似工程预算法编制概算。

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第2题

某地拟建一幢建筑面积为2 500 m2的办公楼。已知建筑面积为2 700 m2的类似工程预成本为216万元，其

直接费占预算成本的80％。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别是1．2和1．1，利税率为10％，则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为()万元。

A.246．4

B.259．6

C.287．4

D.302．8

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第3题

某拟建工程的建筑面积为3000平方米，已知固定成本为60万元，单位变动成本为650元／平方米，该工程承包合同价为1000元／平方米，问该工程承包后能否获利50万元？若要获利50万元，则单位变动成本至少应降低到多少元／平方米？

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第4题

某办公楼的土地面积3000平方米，建筑面积10000平方米，该办公楼出租正常月纯收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/平方米，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为()万元。

A.1257

B.800

C.1571

D.1300

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第5题

某市一栋普通办公楼为框架结构3000m2，建筑工程直接费为370万元，其中：毛石基础为39元／m3，而今拟建一栋办公楼3500 m2，是采用钢筋混凝土带形基础为51元／m3，其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用（）。

A.概算定额法

B.概算指标法

C.扩大单价法

D.类似工程预算法

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第6题

某市一栋普通办公楼为框架结构 3000 m3，建筑工程直接费为370元／m3，其中：毛石基础为39元／m3，而今拟建一栋办公楼 3500m3，除采用钢筋混凝土带形基础外，其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用（)。

A 概算定额法

B 概算指标法

C 类似工程预算法

D 扩大单价法

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第7题

某地拟建一办公楼，当地类似工程的单位工程概算指标为3600元/m2，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为复合木地板，每100m2该类建筑中铺贴地面面积为50m2.当地预算定额中瓷砖地面和复合木地板的预算单价分别为128元/m2, 190元/m2。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%，则用概算指标法计算的拟建工程概算指标为多少元/m2

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第8题

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第9题

新建一幢教学大楼，建筑面积为3500m2．根据下列类似工程施工图预算的有关数据，试用类似工

程预算法编制概算。已知数据如下，则拟建工程的概算造价为（）元。

(1)类似工程的建筑面积为2800m2，预算成本926800元。

(2)类似工程各种费用占预算成本的权重是：人工费8%、材料费61%、机械费10%、措施费6%、间接费9%、其他费6%。

(3)拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为Kl=1．03、K2=1．O4、K3=0．98、K4=1．00、K5=0．96、K6=0．90。

(4)利税率10%。

A．1293705

B．1176105

C．ll58500

D．1034964

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