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[多选题]

影响地价的区域因素包括（）。

A.宗地面积、形状、位置

B.交通条件、位置、基础设施条件

C.环境质量、城市规划限制

D.行政因素、人口因素

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更多“影响地价的区域因素包括（）。 A．宗地面积、形状、位置 B．交通条件、位置、基础设施条件 C．环”相关的问题

第1题

有一待估宗地，总面积为40000平方米，使用年限为50年，土地易还原利率为10%，现收集到A、B、C三个宗的交易实例，具体情况见下表：表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较，以待容估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市容积率每增加0.1，宗地地价20年比容积率为1时增加9%，从2019年2月份到2020年2月份，地价每月环比上月涨1%。试根据上述条件评估待估宗地在2020年2月的价格。

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第2题

房地产投机是影响地价的（)

A.社会因素

B.行政因素

C.经济因素

D.区域因素

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第3题

确定农用地地价影响因素的有（）。

A.自然因素

B.一般因素

C.社会经济因素

D.区域因素

E.特殊因素

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第4题

影响地价的一般因素有()

A.行政因素

B.区域因素

C.社会因素

D.经济因素

E.人口因素

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第5题

在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（）因素。 A．自然B．经济 C．区

在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（）因素。

A．自然

B．经济

C．区域

D．个别

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第6题

影响地价的主要影响因素包括：（)、（)和（)。

影响地价的主要影响因素包括：()、()和()。

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第7题

基准地价系数修正法需要修正的因素包括()

A.时间因素

B.交易行为因素

C.区域因素

D.个别因素

E.市场转让因素

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第8题

（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。

A.基准地价

B.标定地价

C.路线价

D.重置价格

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第9题

影响地价的人口状况因素一般包括（)

A.居住环境

B. 交通环境

C. 客流人口密度

D. 居住人口密度

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第10题

区位地价的主要影响因素包括()。

A.交通便捷性

B.空间的关联性

C.周边环境的满意度

D.政府政策

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