下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是（）。A．飞机失事B．政治动荡

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值因素的是()。

A.该商业房地产所在地区经济发展、人口增加

B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善

C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区

D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

下列风险中，不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是()。

A.协助父易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

B.意外事故引起的风险

C.未尽严格审查义务引起的风险

D.产权纠纷引起的风险

A.该商业房地产所在地区经济发展、人口增加

B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善

C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区

D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

A.该商业房地产所在地区经济发展、人口增加

B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善

C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区

D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

下列有关投资性房地产的论断中错误的是()。

A、持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产;

B、企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产;C、企业拥有并自行经营的旅馆饭店，属于投资性房地产;

C、同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量;

D、成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来使用法进行处理。

A.施工对环境的影响

B.设计内容不全

C.通货膨胀或紧缩

D.施工安全措施不当

E.工艺流程不合理

下列不属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点的是()。

A．贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证

B．未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商

C．未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

D．未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失

A.金融风险的风险因素是有关主体从事了金融活动

B.金融风险的风险事故是某些因素发生了意外的变动

C.金融风险中损失的可能性是经济损失的可能性

D.金融风险的主体一定是法人

下列不属于金融风险包含的要素的是()。

A．金融风险的风险因素是有关主体从事了金融活动

B．金融风险的风险事故是某些因素发生了意外的变动

C．金融风险中损失的可能性是经济损失的可能性

D．金融风险的主体一定是法人

A.存货可变现净值估计的变更

B.收入确认时点的判断标准由以风险报酬转移变更为以控制权转移

C.改变离职后福利核算方法，按照新的会计准则有关设定受益计划的规定进行追溯

D.公允价值模式计量的投资性房地产公允价值估计的变更