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[单选题]

某开发商通过发行债券建成一商业物业，并出租给零售商经营。对购买债券的投资人及开发商来说，其房地产投资形式分别为()。

A.开发投资、直接投资

B.直接投资、置业投资

C.间接投资、开发投资

D.间接投资、置业投资

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更多“某开发商通过发行债券建成一商业物业，并出租给零售商经营。对购买债券的投资人及开发商来说，”相关的问题

第1题

2014年5月，某小区开发商通过招投标选聘一物业公司进行管理。陈某在2014年11月入住该小区后发现，物业公司未尽职责，以后入住的一些业主也意见很大。为此，陈某等业主以业主未能参与物业公司招投标工作，此物业公司为开发商选中为由，对物业公司的工作持不合作态度，并出重新招标。分析本案，回答下列问题：陈某在物业管理活动中履行()义务。

A.遵守物业管理区域内的规章制度

B.不能妨碍物业公司管理服务工作

C.遵守《业主公约》

D.按时交纳物业管理费

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第2题

甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块

上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是（）年。

A．33

B．35

C．38

D．40

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第3题

（）某开发商获得一宗土地使用权，欲建设商业大楼，经理陈浩给开发商介绍商业工程特点时，以下说法正确的是哪几项

A.对物业的层高、电梯有细致要求

B.对物业的柱距没有要求

C.针对商业地产不同的业态，产品设计施工差别小

D.针对商业地产不同的功能，产品设计施工差别较大

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第4题

欧洲债券指债券发行人在某一外国市场，以该外国的货币标价发行，并出售给该国居民的债券。

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第5题

某大型商业综合体、建筑面积为250000i，在四层设置有1家电影院，由某影视公司承租使用。综合体的产权由开发商自己持有，开发商委托某物业服务企业对综合体的建筑消防设施等实施统-管理。根据《大型商业综合体消防安全管理规则(试行)》(应急消[2019]314号)，下列说法正确的有()。

A.影视公司应确定消防安全责任人和消防安全管理人

B.开发商是综合体的消防安全责任主体

C.影视公司是电影院的消防安全责任主体

D.综合体应至少设置1个微型消防站

E.物业服务企业应确保综合体内消防设施完好有效

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第6题

欧洲债券指债券发行人在某一外国市场，以该外国的货币标价发行，并出售给该国居民的债券

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第7题

某房地产开发商现取得一宗商业用地的最高年期土地使用权，预计用三年时间完成项目开发建设，经分析测算，项目建成后的年房地纯收益为320万元，若综合还原率为8％，折现率为12％，则该项目开发完成后的房地产现值为（)万元。

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