下列关于不良商用房贷款管理的表述错误的是（)。A．对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定

A.对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销

B.对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收

C.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

D.已核销的商用房贷款，银行不再催收

下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是()。

A．信用状况良好，无重大不良信用记录

B．具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力

C．须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款

D．申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房

A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析

B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况

C.对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销

D.已核销的商用房贷款，银行均不再催收

A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析

B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况

C.对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准

D.对银行已核销的所有贷款，银行应实行"账销案存"

A.A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析

B.B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况

C.C.对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准

D.D.对银行已核销的所有贷款.银行应实行“账销案存”

下列关于商用房贷款贷后档案管理的表述错误的是()。

A．贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关贷款资料的收集整理、归档登记、保存、借(查)阅管理、移交及管理、退回和销毁的全过程

B．贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件

C．需要进行档案的移交和接管工作时，移交和接管双方应根据有关规定填写移交和接管有关清单，双方签字并进行有关信息的登记工作

D．借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁

A.信用状况良好，无重大不良信用记录

B.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力

C.须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50％以上的首期付款

D.申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房

下列关于商用房贷款本息到期收回的表述错误的是()。

A．贷款本息到期足额收回是贷后管理的最终目的

B．贷款的还款方式有委托扣款和柜台还款两种方式

C．贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清

D．短期贷款到期1个月之前，贷后管理人员应向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息

下列关于个人经营类贷款支付管理的表述错误的是()。

A．对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付

B．对于有担保流动资金贷款，银行可以采用借款人自主支付方式

C．银行不必与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况

D．银行应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销

C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

E.已核销的商用房贷款，银行不再催收