下列不属于房地产投资方式的是（)。A．房地产租赁B．房地产购买C．房地产信托D．申请房地产抵押贷款

根据《企业会计准则一投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。

A.以经营租赁方式租入再转租的房地产

B.已出租的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．房地产抵押贷款

不属于房地产投资方式的是（）。

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．房地产交易

不属于房地产投资方式的是()。

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．房地产交易

A.房地产企业开发的准备出售的房屋

B.房地产企业开发的已出租的房屋

C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D.企业以经营租赁方式租入的建筑物

A.房地产租赁

B.房地产购买

C.房地产信托

D.申请房地产抵押贷款

下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是()。

A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是()。

A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

下列有关投资性房地产的论断中错误的是()。

A、持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产;

B、企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产;C、企业拥有并自行经营的旅馆饭店，属于投资性房地产;

C、同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量;

D、成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来使用法进行处理。

A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

B.企业开发完成后用于出租的房地产

C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

D.房地产企业拥有并自行经营的饭店