● 某监理工程师对甲、乙、丙三个投资方案进行投资决策分析，已知三个方案的建设期和经营期均相同，且

A.选择甲方案

B.选择乙方案

C.选择丙方案

D.都不选

【题目描述】

● 某监理工程师对甲、乙、丙三个投资方案进行投资决策分析，已知三个方案的建设期和经营期均相同，且投资的时间点均相同，投资额度不同，监理工程师通过计算获得甲方案的净现值为 8.95 万，现值指数为 1.08；乙方案的净现值为 10.8 万，现值指数为 1.03；丙方案的净现值为 9万，现值指数为 1.05 。正确的决策应该是（60） 。

（60）

A. 选择甲方案

B. 选择乙方案

C. 选择丙方案

D. 都不选

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

如何解决该类题目

某业主投资建设一工程项目，该工程是列入城建档案管理部门接受范围的工程。业主将该工程划分为甲、乙、丙三个标段，通过公开招标，分别由甲施工单位、乙施工单位和丙施工承担施工任务，其中甲施工单位承担的甲标段由A、B、C，3个单位工程组成，各单位工程开工时间不同。业主委托某监理公司进行施工阶段监理。施工过程发生如下事件：

事件1.总监理工程师分析工程项目的特点后，决定采用矩阵制监理组织形式，并安排总监理工程师代表按矩阵制监理组织形式调配相应的监理人员、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则。

事件2．监理工程师在审核甲施工单位提交的“工程开工报审表”时，要求该施工单位在“工程开工报审表”中注明各单位工程开工时间。监理工程师审核后认为具备开工条件时，由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见，报建设单位。

事件3．总监理工程师对各施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证进行了检查确认，总监理工程师主持召开了第一次工地会议，并由项目监理机构负责起草了第一次工地会议纪要，并经与会代表各方会签。

事件4.在工程验收前，建设单位组织监理、施工、设计各方进行了工程档案的预验收。

指出事件3的不妥之处并指出正确做法；依据《建设工程监理规范（GB50319-2013）》总监理工程师对施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核的主要内容。

某业主投资建设一工程项目，该工程是列入城建档案管理部门接受范围的工程。业主将该工程划分为甲、乙、丙三个标段，通过公开招标，分别由甲施工单位、乙施工单位和丙施工承担施工任务，其中甲施工单位承担的甲标段由A、B、C，3个单位工程组成，各单位工程开工时间不同。业主委托某监理公司进行施工阶段监理。施工过程发生如下事件：

事件1.总监理工程师分析工程项目的特点后，决定采用矩阵制监理组织形式，并安排总监理工程师代表按矩阵制监理组织形式调配相应的监理人员、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则。

事件2．监理工程师在审核甲施工单位提交的“工程开工报审表”时，要求该施工单位在“工程开工报审表”中注明各单位工程开工时间。监理工程师审核后认为具备开工条件时，由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见，报建设单位。

事件3．总监理工程师对各施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证进行了检查确认，总监理工程师主持召开了第一次工地会议，并由项目监理机构负责起草了第一次工地会议纪要，并经与会代表各方会签。

事件4.在工程验收前，建设单位组织监理、施工、设计各方进行了工程档案的预验收。

监理单位在事件2中的做法有何不妥？应该如何做？根据《建设工程监理规范》监理工程师在审核“工程开工报审表”时，应从哪些方面进行审核？

A.甲—乙—丙

B.甲—丙—乙

C.乙—丙—甲

D.丙—甲—乙

A.甲

B.乙

C.丙

D.都不选择

A.净现值最大

B.净现值最小

C.现值指数最大

D.现值指数最小

某企业准备投资－个新项目，资本成本为10％，分别有甲、乙、丙三个方案可供选择。

（1）甲方案的有关资料如下：

金额单位：元

（2）乙方案的项目寿命期为8年，内含报酬率为8％。

（3）丙方案的项目寿命期为10年，原始投资现值合计为80000元，现值指数为1．2。

要求：

（1）回答甲方案的下列问题：

①包括投资期的静态回收期；

②A和B的数值；

③包括投资期的动态回收期；

④净现值。

（2）评价甲、乙、丙方案是否可行。

（3）按年金净流量法选出最优方案。

已知：（P／F，10％，1）＝0．9091，（P／A，10％，5）＝3．7908，（P／A，10％，10）＝6．1446。

A．要求丙设计院改正

B．要求乙建设单位改正

C．报告乙建设单位要求丙设计院改正

D．报告总监理工程师下达停工令